福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
868 万円 69.67m²の部屋
〜1,394 万円 74.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】中古マンション
1/7
【エントランス】筑豊電鉄「穴生駅」が近く、お出かけや通勤などにも便利です。
2/7
【周辺】スピナ穴生中央店まで732m
3/7
【周辺】マルキョウ穴生店まで1030m
4/7
【周辺】スピナマート穴生店まで1150m
5/7
【周辺】セブンイレブン八幡鷹の巣3丁目店まで570m
6/7
【周辺】陣原駅(JR九州 鹿児島本線)まで1579m
7/7メゾンモンブラン鷹の巣の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
868万円 （12万円 / m²） 69.67m²の部屋
〜1,394万円 （19万円 / m²） 74.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.67m²の部屋の場合 | 74.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 868万円 | 1,394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,440円 | 52万6,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,440円 | 56万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 828万8,397円 | 1,337万1,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンモンブラン鷹の巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：1.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン鷹の巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,098万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 1,198万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,298万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,348万円 | 74.19m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.73万円 / 月 69.67m²の部屋
〜
6.73万円 / 月 74.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン鷹の巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン鷹の巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 825万円 〜 1,448万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 663万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 748万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 832万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンライズコーポラス青山A-2 | 422万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポラス青山A-1 | 765万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライズ青山 | 605万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール鷹の巣4 | 676万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 |
1987年8月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 386万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンモンブラン穴生 | 702万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全46戸 |
| グランドハイツ穴生 | 446万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン青山 | 869万円 〜 1,922万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| エミネンス穴生 | 685万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 766万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 376万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| フローラルマンション青山 | 459万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全94戸 |
| エクレール陣原 | 939万円 〜 2,324万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 |
1986年6月（築41年） 地上11階 / 全97戸 |
| エクレール青山 | 919万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトレ山寺 | 268万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティマンション筒井 | 243万円 〜 1,306万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリーンパーク幸神 | 760万円 〜 1,101万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランドハイツ別所 | 389万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 230万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| パレス幸神 | 454万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| コーポランド幸神 | 395万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホワイトキャッスル今池 | 515万円 〜 1,213万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャトレ菅原2 | 308万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクレール幸神A棟 | 676万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| エクレール幸神B棟 | 548万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| メゾンモンブラン京良城 | 542万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町1-25 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンモンブラン鷹の巣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンモンブラン鷹の巣から近い順に表示しています
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンモンブラン鷹の巣 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24【最寄り駅からのアクセス情報】
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
