価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
224 万円 18.56m²の部屋
〜628 万円 33.34m²の部屋
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不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
224万円18.56m²の部屋12万円 / m²
〜628万円33.34m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 224万円 |
| 買取 | 135万円 〜 180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.56万円18.56m²の部屋
〜4.92万円33.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ菅原2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ菅原2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.34m² | 2DK / 5階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.34m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.34m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.19m² | 2K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレ菅原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ菅原2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 八幡黒崎店（193m）
【周辺】ローソン 八幡筒井町店（217m）
【周辺】セブンイレブン 八幡熊手2丁目店（348m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 黒崎店（368m）
【周辺】サンリブ黒崎（468m）
【周辺】イオンタウン黒崎（649m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊国黒崎スカイマンション | 232万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 黒崎ベース | 375万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ黒崎 | 483万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| ノーブル黒崎 | 800万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 940万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 182万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 490万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ山寺 | 229万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライフ黒崎2 | 807万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| シティマンション筒井 | 210万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| 福寿ハイツ | 350万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 202万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ黒崎 | 592万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 |
1986年6月（築39年） 地上12階 / 全65戸 |
| シャトレ熊西 | 395万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラ青山 | 440万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ東鳴水 | 268万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-25 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト熊西 | 235万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル鳴水 | 209万円 〜 425万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ黒崎 | 305万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオンドゥ | 529万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八千代ヒルズ | 664万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 370万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| パノラマプラザ | 222万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全57戸 |
| キャステール八千代 | 290万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| グリーンパーク幸神 | 774万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| クレベール青山 | 495万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベール八千代 | 731万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| プレアール青山 | 202万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 776万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバン青山 | 790万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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