福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
437 万円 39.29m²の部屋
〜654 万円 43.22m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】北九州市立黒崎中央小学校（1094m）
5/5豊国陣山スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
豊国陣山スカイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
豊国陣山スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
43.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
43.22m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ルーム 折尾店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
43.22m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ルーム 折尾店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
437万円 （11万円 / m²） 39.29m²の部屋
〜654万円 （15万円 / m²） 43.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.29m²の部屋の場合 | 43.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 437万円 | 654万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 400万56円 | 616万9,965円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
豊国陣山スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国陣山スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 470万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 320万円 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 320万円 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 39.29m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 43.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊国陣山スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国陣山スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 6階 | 2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 6階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.29m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.22m² | 2DK / 5階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.22m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンコート陣山 | 372万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ黒崎 | 643万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトレ紅梅 | 354万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 陣山ハイマート | 368万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目1-12 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全61戸 |
| プレスト桃園公園 | 340万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレベール八千代 | 945万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全58戸 |
| キャステール八千代 | 375万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー桃園 | 294万円 〜 582万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション桃園公園 | 220万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全56戸 |
| パノラマプラザ | 278万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション黒崎 | 326万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全88戸 |
| 豊国ニュー八幡スカイマンション | 747万円 〜 1億 4,191万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全81戸 |
| アビタシオンドゥ | 675万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール前田 | 303万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピアリス祇園 | 793万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| トーカンマンション平尾18 | 811万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブやはた | 473万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ前田 | 322万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバン祇園 | 344万円 〜 802万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルイチ鳴水 | 316万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カリタスプラザ | 448万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鳴水 | 915万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全104戸 |
| 田中第5ハイツ | 388万円 〜 582万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鳴水 | 225万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 412万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートピア黒崎 | 193万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ケイズプレイス黒崎3 | 340万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークハイツ黒崎 | 517万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルガ菅原 | 367万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ黒崎 | 601万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 豊国陣山スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/19
2DK 2階
2/19
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3/19
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4/19
2DK 3階
5/19
2DK 3階
6/19
2DK 3階
7/19
2DK 4階
8/19
2DK 4階
9/19
2DK 4階
10/19
2DK 4階
11/19
2DK 5階
12/19
2DK 5階
13/19
2DK 5階
14/19
1LDK 6階
15/19
2DK 6階
16/19
2DK 6階
17/19
2DK 6階
18/19
2DK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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