ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区エクレール陣原

エクレール陣原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

894 万円 59.71m²の部屋

2,176 万円 99.71m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】陣原駅 645m

    【周辺】陣原駅 645m

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  • 【周辺】穴生小学校 476m

    【周辺】穴生小学校 476m

    7/10
  • 【周辺】折尾中学校 1986m

    【周辺】折尾中学校 1986m

    8/10
  • 【周辺】マルキョウ穴生店 263m

    【周辺】マルキョウ穴生店 263m

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  • 【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 316m

    【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 316m

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エクレール陣原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール陣原は売ったらいくら?参考査定価格

894万円 (15万円 / m²) 59.71m²の部屋

2,176万円 (22万円 / m²) 99.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エクレール陣原周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール陣原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:-1.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール陣原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,098万円 65.62m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年11月
1,298万円 59.71m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年10月
1,498万円 71.94m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
650万円 71.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
1,498万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
1,398万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年4月
750万円 71.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
1,398万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
650万円 65.00m² 4DK / 2階 2023年5月〜2023年6月
850万円 71.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
890万円 62.24m² 2LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
680万円 78.30m² 4LDK / 4階 2020年12月
930万円 62.24m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
960万円 62.24m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月
998万円 62.24m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
930万円 65.62m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年4月
980万円 65.62m² 3LDK / 10階 2019年1月〜2019年2月
650万円 71.94m² 4LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
1,090万円 99.71m² 5LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 894万円
買取 537万円 〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール陣原は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 59.71m²の部屋

11.73万円 / 月 99.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール陣原の賃料掲載履歴(4件)

エクレール陣原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール陣原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月 62.24m² 3LDK / 11階 2019年10月
6.5万円 / 月 62.24m² 3LDK / 11階 2018年11月
5.5万円 / 月 62.24m² 3LDK / 11階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラルマンション青山 471万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 1985年2月(築41年)
地上11階 / 全94戸
グランドハイツ穴生 588万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズコーポラス青山B 381万円 〜 976万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全28戸
サンライズコーポラス青山A-2 444万円 〜 645万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全28戸
東洋レジデンス青山 333万円 〜 1,005万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築39年)
地上9階 / 全1戸
サングレイス穴生弍号館 666万円 〜 1,371万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全29戸
サングレイス穴生壱号館 712万円 〜 1,328万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全29戸
サンライフ穴生 832万円 〜 1,356万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全42戸
メゾンモンブラン穴生 693万円 〜 1,248万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全46戸
サンライズ青山 534万円 〜 856万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン鷹の巣 629万円 〜 916万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバン青山 845万円 〜 1,787万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全42戸
エミネンス穴生 613万円 〜 909万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 630万円 〜 1,048万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全27戸
ギャラン瀬板 541万円 〜 1,231万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 1986年4月(築40年)
地上10階 / 全45戸
エメラルドマンション本城2 368万円 〜 619万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全20戸
プレアール鷹の巣4 605万円 〜 1,124万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全26戸
エメラルドタウン本城F棟 332万円 〜 469万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城E棟 357万円 〜 636万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エスポワール21 613万円 〜 1,609万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全11戸
シティマンション筒井 212万円 〜 1,103万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全51戸
ルミエールハイツ青山 749万円 〜 1,278万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全17戸
シャトレ山寺 234万円 〜 580万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全1戸
第一シャトレ筒井 187万円 〜 477万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全1戸
八幡スカイマンション本城 511万円 〜 787万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全40戸
エクレール青山 916万円 〜 1,466万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全49戸
シャトレ菅原2 252万円 〜 574万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
マンションつつみ 587万円 〜 962万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全21戸
グリーンパーク幸神 744万円 〜 1,055万円 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全13戸
グリーンコーポラス岡田 865万円 〜 1,165万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール陣原の売却に強い不動産会社 14社

エクレール陣原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール陣原から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
12.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社いち律
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社福岡地所
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
45.1
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
448.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクレール陣原の物件概要

マンション名称 エクレール陣原
所在地
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩10分(約792m)
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩9分(約645m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール陣原2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/9
  • エクレール陣原3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • エクレール陣原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • エクレール陣原4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/9
  • エクレール陣原3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • エクレール陣原3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/9
  • エクレール陣原2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    7/9
  • エクレール陣原3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • エクレール陣原3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 1986年6月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 97戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エクレール陣原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール陣原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール陣原の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール陣原の売り時ですか?
エクレール陣原がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で3.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:-1.05%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日