福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
481 万円 56.31m²の部屋
〜1,190 万円 91.51m²の部屋
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【外観】駐車スペースは並列で２台分あります。
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【外観】屋根付きのウッドデッキを設置しています。
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【外観】駐車場は並列で２台可能です。
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【外観】上上津小 上上津役中エリアです。
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【エントランス】入口の郵便受けや掲示板のある共有スペースです。
5/13
【周辺】北九州市立上津役小学校（1218m）
6/13
【周辺】北九州市立上津役中学校（779m）
7/13
【周辺】セブンイレブン八幡上の原店（1238m）
8/13
【周辺】マックスバリュ上の原店（1628m）
9/13
【周辺】マツモトキヨシ上の原店（1561m）
10/13
【周辺】福岡ひびき信用金庫町上津役支店（875m）
11/13
【周辺】八幡大原郵便局（1046m）
12/13
【周辺】医療法人義翔会小嶺江藤病院（2140m）
13/13フローラルマンション青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラルマンション青山の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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481万円 （9万円 / m²） 56.31m²の部屋
〜1,190万円 （13万円 / m²） 91.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.31m²の部屋の場合 | 91.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 481万円 | 1,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 444万3,672円 | 1,140万28円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローラルマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 56.31m² | 3DK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 380万円 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 698万円 | 56.31m² | 3DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 730万円 | 56.31m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 750万円 | 91.51m² | 5LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 390万円 | 65.72m² | 4DK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 999万円 | 60.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 56.31m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 91.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東洋レジデンス青山 | 355万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| エクレール陣原 | 887万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 |
1986年6月（築40年） 地上11階 / 全97戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 380万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズコーポラス青山A-1 | 735万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 257万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズコーポラス青山A-2 | 416万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青山光コーポ | 426万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ青山 | 573万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス穴生壱号館 | 722万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サングレイス穴生弍号館 | 803万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンモンブラン穴生 | 680万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全46戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣 | 908万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 653万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティマンション筒井 | 228万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 515万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| エミネンス穴生 | 647万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ山寺 | 249万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 550万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 200万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 748万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンモリッツ鷹の巣 | 644万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 367万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城F棟 | 341万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城G棟 | 299万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 262万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 368万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全388戸 |
| オークランド岸の浦 | 923万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| ギャラン瀬板 | 620万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 221万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドタウン本城C棟 | 335万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラルマンション青山 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 7階
2/5
4DK 8階
3/5
5LDK 8階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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