ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区フローラルマンション青山

フローラルマンション青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27
交通
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

480 万円 56.31m²の部屋

1,143 万円 91.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
94戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1985年2月(築42年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】駐車スペースは並列で2台分あります。

    【外観】駐車スペースは並列で2台分あります。

    1/13
  • 【外観】屋根付きのウッドデッキを設置しています。

    【外観】屋根付きのウッドデッキを設置しています。

    2/13
  • 【外観】駐車場は並列で2台可能です。

    【外観】駐車場は並列で2台可能です。

    3/13
  • 【外観】上上津小 上上津役中エリアです。

    【外観】上上津小 上上津役中エリアです。

    4/13
  • 【エントランス】入口の郵便受けや掲示板のある共有スペースです。

    【エントランス】入口の郵便受けや掲示板のある共有スペースです。

    5/13
  • 【周辺】北九州市立上津役小学校(1218m)

    【周辺】北九州市立上津役小学校(1218m)

    6/13
  • 【周辺】北九州市立上津役中学校(779m)

    【周辺】北九州市立上津役中学校(779m)

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン八幡上の原店(1238m)

    【周辺】セブンイレブン八幡上の原店(1238m)

    8/13
  • 【周辺】マックスバリュ上の原店(1628m)

    【周辺】マックスバリュ上の原店(1628m)

    9/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ上の原店(1561m)

    【周辺】マツモトキヨシ上の原店(1561m)

    10/13
  • 【周辺】福岡ひびき信用金庫町上津役支店(875m)

    【周辺】福岡ひびき信用金庫町上津役支店(875m)

    11/13
  • 【周辺】八幡大原郵便局(1046m)

    【周辺】八幡大原郵便局(1046m)

    12/13
  • 【周辺】医療法人義翔会小嶺江藤病院(2140m)

    【周辺】医療法人義翔会小嶺江藤病院(2140m)

    13/13

フローラルマンション青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローラルマンション青山は売ったらいくら?参考査定価格

480万円 (9万円 / m²) 56.31m²の部屋

1,143万円 (12万円 / m²) 91.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

フローラルマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報

フローラルマンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルマンション青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 56.31m² 3DK / 10階 2024年9月〜2025年1月
380万円 59.00m² 3DK / 7階 2024年8月〜2024年9月
698万円 56.31m² 3DK / 9階 2021年11月〜2022年1月
730万円 56.31m² 3DK / 9階 2021年1月〜2021年10月
750万円 91.51m² 5LDK / 8階 2020年11月
390万円 65.72m² 4DK / 8階 2020年8月〜2020年10月
999万円 60.04m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 480万円
買取 288万円 〜 384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラルマンション青山は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 56.31m²の部屋

9.25万円 / 月 91.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラルマンション青山の賃料掲載履歴(1件)

フローラルマンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 65.72m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東洋レジデンス青山 354万円 〜 1,079万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築40年)
地上9階 / 全1戸
エクレール陣原 879万円 〜 2,176万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全97戸
サンライズコーポラス青山B 386万円 〜 999万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全28戸
サンライズコーポラス青山A-1 733万円 〜 1,077万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全1戸
ミリオンコーポラス白鷺 315万円 〜 1,535万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全30戸
サンライズコーポラス青山A-2 423万円 〜 624万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
青山光コーポ 424万円 〜 626万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ青山 573万円 〜 926万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス穴生壱号館 751万円 〜 1,597万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
サングレイス穴生弍号館 819万円 〜 1,702万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全29戸
メゾンモンブラン穴生 692万円 〜 1,260万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全46戸
メゾンモンブラン鷹の巣 930万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
メゾンモンブラン穴生駅前 664万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全18戸
シティマンション筒井 227万円 〜 1,190万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全51戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 525万円 〜 888万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
シャトレ山寺 249万円 〜 622万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全1戸
グリーンハイツ鷹の巣 552万円 〜 811万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全1戸
第一シャトレ筒井 200万円 〜 599万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全1戸
ルミエールハイツ青山 761万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全17戸
サンモリッツ鷹の巣 678万円 〜 1,379万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全23戸
エメラルドタウン本城E棟 364万円 〜 712万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン本城F棟 337万円 〜 485万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドタウン本城G棟 295万円 〜 537万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン本城J棟 332万円 〜 508万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドタウン本城H棟 350万円 〜 626万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全388戸
オークランド岸の浦 513万円 〜 859万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全30戸
ギャラン瀬板 611万円 〜 1,393万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 1986年4月(築40年)
地上10階 / 全45戸
エメラルドタウン本城D棟 216万円 〜 443万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全50戸
エメラルドタウン本城C棟 347万円 〜 553万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全40戸
グリーンパーク幸神 748万円 〜 1,231万円 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローラルマンション青山の売却に強い不動産会社 10社

フローラルマンション青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラルマンション青山から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
9.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
12.2
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
43.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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フローラルマンション青山の物件概要

マンション名称 フローラルマンション青山
所在地
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩9分(約720m)
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローラルマンション青山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • フローラルマンション青山3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/5
  • フローラルマンション青山4DK8階間取り

    4DK 8階

    3/5
  • フローラルマンション青山5LDK8階間取り

    5LDK 8階

    4/5
  • フローラルマンション青山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1985年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 94戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローラルマンション青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラルマンション青山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローラルマンション青山の売り時ですか?
フローラルマンション青山がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:-1.63%、1年前→今年:4.78%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローラフローラルマンション青山

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