価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
347 万円 29.89m²の部屋
〜971 万円 60.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
347万円29.89m²の部屋12万円 / m²
〜971万円60.93m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 347万円 |
| 買取 | 208万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.37万円29.89m²の部屋
〜6.95万円60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
熊手ピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに熊手ピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.89m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.96m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.89m² | 1R / 10階 | 2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.93m² | 3DK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.89m² | 1R / 10階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.89m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.93m² | 3DK / 9階 | 2017年11月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.93m² | 3DK / 9階 | 2018年4月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 37.23m² | 2DK / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.23m² | 2DK / 10階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.23m² | 2DK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.23m² | 2DK / 10階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.93m² | 3DK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.90m² | 3DK / 7階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 10階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 3DK / 7階 | 2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 7階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 7階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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熊手ピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 熊手ピア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】黒崎中学校(900m)
【周辺】セブン‐イレブン／八幡熊手2丁目店(17m)
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス黒崎 | 774万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| オークランド岸の浦 | 509万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 469万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ紅梅 | 559万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンライフ黒崎 | 572万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ西鳴水 | 596万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| オークランド陣山 | 423万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| コーポランド幸神 | 282万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 共立メゾン青山 | 295万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール幸神B棟 | 410万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全118戸 |
| エクレール幸神A棟 | 387万円 〜 970万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全118戸 |
| 青山光コーポ | 382万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 387万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| サンライフ桃園2 | 815万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| コーポランド桃園 | 661万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| 桃園VIPマンションB | 245万円 〜 406万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-7 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全38戸 |
| フローラルマンション青山 | 477万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| 桃園VIPマンションA | 283万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-22 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 424万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンライズコーポラス青山A-2 | 429万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 334万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 338万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 290万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンモリッツ鷹の巣 | 684万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンライフ桃園 | 896万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| なかやしきエクレール引野 | 469万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ鷹の巣 | 502万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンモンブラン穴生駅前 | 642万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| No.1グリーンハイツ | 389万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全31戸 |
| リヴィエール鷹の巣 | 751万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
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