ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区第22プリンスマンション

第22プリンスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

578 万円 64.14m²の部屋

1,074 万円 79.62m²の部屋

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  • 【外観】♪最上階♪リフォーム済み♪オートロック♪都市ガス♪穴生小・穴生中学校◇第22プリンスマンション◇

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  • 【外観】◇第22プリンスマンションの中古マンション♪都市ガス♪上下水道♪穴生小・穴生中学校♪

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 萩原駅 625m

    【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 萩原駅 625m

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  • 【周辺】穴生小学校 404m

    【周辺】穴生小学校 404m

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  • 【周辺】穴生中学校 1350m

    【周辺】穴生中学校 1350m

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  • 【周辺】マルキョウ穴生店 292m

    【周辺】マルキョウ穴生店 292m

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  • 【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 481m

    【周辺】ファミリーマート八幡西陣原1丁目店 481m

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第22プリンスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第22プリンスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

578万円 (9万円 / m²) 64.14m²の部屋

1,074万円 (13万円 / m²) 79.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第22プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

第22プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第22プリンスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 64.73m² 3DK / 10階 2025年1月〜2025年5月
365万円 68.04m² 4K / 6階 2024年11月〜2025年3月
890万円 71.55m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
980万円 71.55m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年11月
428万円 68.04m² 4K / 6階 2024年6月〜2024年10月
380万円 64.73m² 4DK / 10階 2024年10月
490万円 64.00m² 4DK / 10階 2024年3月〜2024年4月
590万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年9月〜2024年2月
650万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年8月
700万円 64.00m² 4DK / 10階 2023年7月
390万円 66.00m² 4DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
490万円 66.00m² 4DK / 3階 2022年10月〜2023年2月
1,098万円 64.73m² 1LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
390万円 66.27m² 3LDK / 1階 2021年7月
1,298万円 64.73m² 1LDK / 6階 2021年4月
530万円 64.73m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
600万円 64.73m² 3LDK / 8階 2020年9月
598万円 64.73m² 4DK / 5階 2020年3月〜2020年8月
798万円 64.14m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年6月
898万円 64.14m² 2LDK / 3階 2020年1月
998万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
1,098万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
1,198万円 64.14m² 2LDK / 3階 2019年7月
628万円 79.62m² 5K / 3階 2018年5月〜2018年9月
698万円 70.20m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
1,198万円 79.62m² 4LDK / 10階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 578万円
買取 347万円 〜 462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第22プリンスマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 64.14m²の部屋

8.34万円 / 月 79.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第22プリンスマンションの賃料掲載履歴(8件)

第22プリンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第22プリンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年9月
6.9万円 / 月 64.14m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年1月
5.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年11月
6万円 / 月 70.20m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年5月
5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリオンコーポラス白鷺 319万円 〜 1,587万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全30戸
ホワイトキャッスル穴生 441万円 〜 848万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築45年)
地上9階 / 全51戸
SK陣の原駅前 494万円 〜 1,098万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全28戸
エメラルドマンション穴生 694万円 〜 1,352万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全27戸
穴生マンション扇 573万円 〜 921万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全31戸
共立メゾン青山 315万円 〜 565万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ディアライフ皇ヶ崎 414万円 〜 806万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全21戸
ラ・ビータ穴生 518万円 〜 793万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全1戸
福寿コーポ青山2号 339万円 〜 508万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全21戸
陣原コーポ 541万円 〜 754万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
福寿コーポ青山1号 187万円 〜 309万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全22戸
クローバーマンション青山 529万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全28戸
コーポ高千穂 270万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全16戸
レンブラント陣原 332万円 〜 480万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ鷹の巣 588万円 〜 880万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全1戸
リヴィエール鷹の巣 632万円 〜 1,168万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築44年)
地上7階 / 全20戸
ビバライフ鷹の巣 405万円 〜 789万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全47戸
サンシャインビル黒崎 485万円 〜 967万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全24戸
エメラルドタウン本城D棟 430万円 〜 835万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全50戸
エメラルドタウン本城A棟 477万円 〜 672万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全40戸
リヴィエール黒崎 491万円 〜 1,583万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全18戸
エメラルドタウン本城B棟 431万円 〜 600万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション陣原C 327万円 〜 439万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原A 273万円 〜 406万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション陣原D 251万円 〜 419万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション陣原B 324万円 〜 467万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
大庭ハイツ 196万円 〜 452万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全16戸
グリーンパーク三共 177万円 〜 829万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 1979年11月(築46年)
地上11階 / 全121戸
西日本サンハイツ 497万円 〜 770万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
グランドハイツ岸の浦 486万円 〜 882万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社 10社

第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第22プリンスマンションから近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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第22プリンスマンションの物件概要

マンション名称 第22プリンスマンション
所在地
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩8分(約625m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩10分(約721m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第22プリンスマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • 第22プリンスマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • 第22プリンスマンション4DK3階間取り

    4DK 3階

    3/11
  • 第22プリンスマンション2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/11
  • 第22プリンスマンション4DK5階間取り

    4DK 5階

    5/11
  • 第22プリンスマンション1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/11
  • 第22プリンスマンション4K6階間取り

    4K 6階

    7/11
  • 第22プリンスマンション3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/11
  • 第22プリンスマンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/11
  • 第22プリンスマンション3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/11
  • 第22プリンスマンション3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1981年5月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第22プリンスマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第22プリンスマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第22プリンスマンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第22プリンスマンションの売り時ですか?
第22プリンスマンションがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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