ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区共立メゾン青山

共立メゾン青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

306 万円 64.12m²の部屋

560 万円 76.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【周辺】ドン・キホーテ 黒崎店(680m)

    【周辺】ドン・キホーテ 黒崎店(680m)

    4/7
  • 【周辺】八幡萩原郵便局(40m)

    【周辺】八幡萩原郵便局(40m)

    5/7
  • 【周辺】北九州市立青山小学校(150m)

    【周辺】北九州市立青山小学校(150m)

    6/7
  • 【周辺】北九州市立穴生中学校(800m)

    【周辺】北九州市立穴生中学校(800m)

    7/7

共立メゾン青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

共立メゾン青山は売ったらいくら?参考査定価格

306万円 (5万円 / m²) 64.12m²の部屋

560万円 (7万円 / m²) 76.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.12m²の部屋の場合 76.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 306万円 560万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 269万7,133円 523万1,096円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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共立メゾン青山周辺の中古マンション価格推移情報

共立メゾン青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:5.14%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立メゾン青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 68.31m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
320万円 65.42m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2020年1月
300万円 68.31m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 306万円
買取 184万円 〜 245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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共立メゾン青山は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 64.12m²の部屋

6.17万円 / 月 76.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

共立メゾン青山の賃料掲載履歴(1件)

共立メゾン青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立メゾン青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 76.63m² 4LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青山光コーポ 426万円 〜 654万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアライフ皇ヶ崎 387万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全21戸
第22プリンスマンション 609万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 1981年5月(築46年)
地上10階 / 全68戸
ミリオンコーポラス白鷺 257万円 〜 1,303万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 1983年4月(築44年)
地上6階 / 全30戸
SK陣の原駅前 548万円 〜 1,237万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
ホワイトキャッスル穴生 422万円 〜 866万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築45年)
地上9階 / 全51戸
サンシャインビル黒崎 439万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドマンション穴生 613万円 〜 1,219万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全27戸
メゾンモンブラン穴生駅前 653万円 〜 1,198万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 1984年3月(築43年)
地上7階 / 全18戸
ビバライフ鷹の巣 474万円 〜 947万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全47戸
ラ・ビータ穴生 483万円 〜 754万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 1980年5月(築47年)
地上5階 / 全1戸
コーポ高千穂 263万円 〜 573万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-10 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全16戸
グリーンハイツ鷹の巣 550万円 〜 841万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-2 1983年5月(築44年)
地上4階 / 全1戸
リヴィエール黒崎 507万円 〜 1,657万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全18戸
リヴィエール鷹の巣 579万円 〜 1,090万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目2-12 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全20戸
サンモリッツ鷹の巣 645万円 〜 1,365万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-13 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全23戸
大庭ハイツ 253万円 〜 592万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
陣原コーポ 601万円 〜 858万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
オークランド岸の浦 923万円 〜 1,566万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全30戸
グランドハイツ岸の浦 557万円 〜 1,020万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸
熊手ピア 500万円 〜 1,571万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 1983年9月(築43年)
地上10階 / 全35戸
サングレイス黒崎 824万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全64戸
レンブラント陣原 340万円 〜 503万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全12戸
エメラルドマンション相生 490万円 〜 748万円 福岡県北九州市八幡西区相生町12-11 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全12戸
コーポ西鳴水 716万円 〜 1,102万円 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全35戸
エメラルドタウン本城G棟 299万円 〜 545万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 1984年5月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション茶売A棟 354万円 〜 639万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全48戸
エメラルドタウン本城J棟 262万円 〜 401万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドタウン本城H棟 368万円 〜 692万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全388戸
エメラルドマンション茶売B棟 389万円 〜 602万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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共立メゾン青山の売却に強い不動産会社 13社

共立メゾン青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

共立メゾン青山から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社in the house
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
株式会社奥村不動産
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
12.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
12.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
35.7
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
43.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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共立メゾン青山の物件概要

マンション名称 共立メゾン青山
所在地
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 共立メゾン青山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • 共立メゾン青山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • 共立メゾン青山4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1982年5月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

共立メゾン青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓共立メゾン青山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
共立メゾン青山の参考査定価格:306万円 〜 560万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、共立メゾン青山の売り時ですか?
共立メゾン青山がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:5.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
共立メゾン青山の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓共立メゾン青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、共立メゾン青山の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
共立メゾン青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓共立メゾン青山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
共立メゾン青山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩4分
❓共立メゾン青山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
共立メゾン青山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1982年5月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

共立メゾン青山の物件概要を見る

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