価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,452 万円 48.03m²の部屋
〜1 億 437 万円 83.38m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ニューお茶の水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,580万円 |
48.03m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格6,290万円 |
61.2m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料24.2501万円 |
53.98m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料24.25万円 |
53.98m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,452万円 48.03m²の部屋 114万円 / m²
〜1億437万円 83.38m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューお茶の水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 45.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6,590万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
1億480万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1億680万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
1億880万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
1億1,080万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
1億1,280万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
1億1,480万円 | 83.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
1億1,800万円 | 79.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,280万円 | 53.98m² | - / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,452万円 |
買取 | 3,272万円 〜 4,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
16.3万円 48.03m²の部屋
〜27.69万円 83.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューお茶の水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:0.42% 、 1年前→今年:5.61% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューお茶の水 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田淡路町1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】ニューお茶の水 新耐震基準
【外観】ニューお茶の水 新耐震基準
【エントランス】ニューお茶の水 土日・夜間オートロック
【周辺】【保育園】神田保育園まで138m
【周辺】【小学校】千代田区立昌平小学校まで714m
【周辺】【大学】デジタルハリウッド大学まで409m
【周辺】【大学】明治大学駿河台キャンパスまで577m
【周辺】【スーパー】オリンピック 淡路町店まで225m
【周辺】【スーパー】マルエツ プチ 神田司町店まで354m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートワテラスタワー前店まで94m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 神田淡路町ワテラス店まで225m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ワテラスモール店まで230m
【周辺】【その他】(株)ムラサキスポーツ 神田小川町店まで357m
【周辺】【総合病院】日本大学病院まで445m
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 神田小川町店まで644m
【周辺】【喫茶店・カフェ】上島珈琲店 御茶ノ水ワテラス店まで243m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス 神田小川町2丁目店まで499m
【周辺】【弁当】ほっともっと神田錦町店まで416m
【周辺】【その他】秋葉原UDXレストラン&ショップ アキバ・イチまで481m
【周辺】【銀行】りそな銀行 神田支店まで240m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 神田支店まで443m
【周辺】【郵便局】神田郵便局まで291m
【周辺】【図書館】千代田区立神田まちかど図書館まで453m
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエールお茶の水 | 1,464万円 〜 7,691万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目23-2 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全30戸 |
ラフィネお茶の水 | 1,447万円 〜 4,385万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目28-13 |
1982年2月(築43年) 地上13階 / 全99戸 |
ウィン神田 | 1,115万円 〜 1,966万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7-1 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
サンライン御茶ノ水 | 2,219万円 〜 7,986万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-10 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全56戸 |
ライオンズプラザお茶の水 | 3,112万円 〜 8,532万円 | 東京都文京区湯島1丁目2-12 |
1983年6月(築42年) 地上13階 / 全106戸 |
共和ホームズ延寿お茶の水 | 1,901万円 〜 7,689万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-2 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラル大手町 | 1,278万円 〜 9,104万円 | 東京都千代田区内神田1丁目5-11 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
アルテール秋葉原 | 1,183万円 〜 3,349万円 | 東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
プチモンドお茶の水 | 1,445万円 〜 6,113万円 | 東京都文京区湯島1丁目9-14 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
外神田永谷タウンプラザ | 1,537万円 〜 5,518万円 | 東京都千代田区外神田3丁目6-5 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全78戸 |
サンビュー外神田 | 1,916万円 〜 5,052万円 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全19戸 |
ソフィアお茶の水 | 1,576万円 〜 8,733万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-3 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全65戸 |
ストーク湯島横見坂 | 1,038万円 〜 1,342万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
朝日神保町プラザ | 2,460万円 〜 9,832万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目14-8 |
1984年10月(築40年) 地上14階 / 全111戸 |
サニーハイツ西久保 | 1,134万円 〜 2,654万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアビル神田 | 1,769万円 〜 3,671万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-8 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレス御茶ノ水1号館 | 1,722万円 〜 2,630万円 | 東京都文京区本郷2丁目3-3 |
1981年7月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
本郷七番館 | 1,895万円 〜 1億 4,359万円 | 東京都文京区本郷2丁目13-13 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全28戸 |
カーサ神保町 | 2,284万円 〜 5,370万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目32 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
ベルグリーンお茶の水 | 1,385万円 〜 1,974万円 | 東京都文京区本郷3丁目13-11 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
トーコー水道橋 | 1,516万円 〜 2,181万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-6 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全20戸 |
外神田フジハイツ | 3,029万円 〜 6,946万円 | 東京都千代田区外神田6丁目16-1 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
パークサイド山口 | 1,388万円 〜 1,924万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-3 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
ニューハイツ湯島 | 1,702万円 〜 3,604万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-9 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全42戸 |
サンサイド12 | 1,317万円 〜 1,862万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
パティオ本郷 | 1,796万円 〜 5,155万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-5 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
クレール本郷 | 4,969万円 〜 7,361万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-1 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
安田神保町マンション | 1,600万円 〜 1億 5,230万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目11-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全55戸 |
本郷マンション | 4,342万円 〜 5,103万円 | 東京都文京区本郷2丁目6-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
御徒町永谷タウンプラザ | 524万円 〜 2,089万円 | 東京都台東区上野5丁目5-10 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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