価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市駅東2丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,831 万円 61.96m²の部屋
〜2,839 万円 67.89m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,831万円61.96m²の部屋30万円 / m²
〜2,839万円67.89m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.68万円61.96m²の部屋
〜8.91万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ古賀駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ古賀駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランシャリオ古賀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ古賀駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光陽マンション古賀天神 | 818万円 〜 1,159万円 | 福岡県古賀市天神1丁目17-6 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャングリラ天神 | 1,093万円 〜 2,088万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレーズ天神 | 1,672万円 〜 2,580万円 | 福岡県古賀市天神4丁目17-21 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・サンク美明壱番館 | 2,220万円 〜 3,046万円 | 福岡県古賀市美明2丁目17-10 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全59戸 |
| シーサイド花見 | 696万円 〜 1,962万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランヴィル新宮上府 | 2,312万円 〜 8,349万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークシティ新宮中央 | 2,862万円 〜 4,878万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全300戸 |
| MJR新宮中央E棟 | 3,145万円 〜 4,536万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| RJRプレシア新宮中央駅前 | 1,097万円 〜 3,206万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全102戸 |
| MJR新宮中央W棟 | 3,277万円 〜 4,673万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 2,462万円 〜 4,449万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 |
2013年7月（築12年） 地上13階 / 全120戸 |
| パーク・サンリヤン新宮中央駅前 | 2,826万円 〜 4,476万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全130戸 |
| ザ・プレース新宮中央 | 2,903万円 〜 4,293万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| S・K-22 | 1,318万円 〜 2,559万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| ビジターハイツ新宮MN51 | 966万円 〜 3,435万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタディパーチェ | 2,528万円 〜 3,532万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福津 | 1,329万円 〜 2,295万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| サングレート福間駅明日花シティ壱番館 | 2,271万円 〜 3,781万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-9 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全101戸 |
| アソシアテラス福間ザ.ランドマークス | 2,342万円 〜 4,106万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-6 |
2015年6月（築10年） 地上11階 / 全124戸 |
| サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト | 2,376万円 〜 4,477万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全123戸 |
| ロイヤルシティ福間駅前 | 834万円 〜 1,245万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全110戸 |
| エミネンス新宮 | 2,188万円 〜 3,339万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニューリバー福間 | 1,194万円 〜 3,368万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| フルールラミズホ | 1,609万円 〜 2,588万円 | 福岡県福津市日蒔野4丁目14 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福間海岸通りアパートメント | 2,629万円 〜 3,607万円 | 福岡県福津市西福間3丁目27-30 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリーズマンション福間 | 2,672万円 〜 4,436万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目2-6 |
2015年9月（築10年） 地上12階 / 全71戸 |
| スタイルステイ | 1,223万円 〜 2,357万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目10-28 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインフィールド美咲 | 1,918万円 〜 2,754万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| ブランドール日蒔野 | 1,738万円 〜 2,619万円 | 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオスクエア | 1,789万円 〜 2,735万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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