福岡県古賀市千鳥2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,096 万円 51.84m²の部屋
〜1,585 万円 53.46m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,096万円51.84m²の部屋21万円 / m²
〜1,585万円53.46m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市千鳥)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市千鳥 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,117万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,022万円 | 91.4％ |
| 築30年(10年後) | 926万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,096万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,003万円 | 91.4％ |
| 10年後(築30年) | 909万円 | 82.9％ |
このマンションと、古賀市千鳥の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円51.84m²の部屋
〜6.64万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユセトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユセトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミーユセト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユセト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セリア 古賀店（922m）
【周辺】ドラッグストアモリ 古賀店（993m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 古賀店（891m）
【周辺】サニー 古賀店（1004m）
【周辺】セブンイレブン 古賀花見東2丁目店（752m）
【周辺】ホームプラザナフコ 古賀店（1123m）
【周辺】マルキョウ 花見店（1555m）
【周辺】TSUTAYA 古賀店（1317m）
【周辺】ドラッグイレブン プラムガーデン花見東店（1451m）
【周辺】古賀花見郵便局（645m）
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー千鳥駅前 | 1,786万円 〜 3,149万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| サントノーレ古賀天神 | 1,408万円 〜 2,158万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-13 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイランド花見 | 1,287万円 〜 1,903万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルネッサンス21古賀 | 1,542万円 〜 3,158万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-11 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| ゲレンデ天神 | 716万円 〜 1,053万円 | 福岡県古賀市天神2丁目3-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| FIATO | 692万円 〜 1,326万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,055万円 〜 3,640万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| リバーサイドM・3 | 515万円 〜 821万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーグ天神 | 847万円 〜 1,258万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-50 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| アネシスTM天神 | 858万円 〜 1,208万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーサイド天神 | 1,306万円 〜 2,445万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンテオーラ | 1,683万円 〜 2,390万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ福間中央2 | 1,552万円 〜 2,133万円 | 福岡県福津市中央2丁目11-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティM | 919万円 〜 1,451万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,417万円 〜 2,068万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
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