福岡県古賀市千鳥2丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
643 万円 27.31m²の部屋
〜1,110 万円 32.38m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】地図画像
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【周辺】国立病院機構福岡東医療センター（独立行政法人）（219m）
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【周辺】セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店（197m）
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【周辺】ハローデイ古賀店（723m）
6/9
【周辺】ツルハドラッグ古賀美郷店（723m）
7/9
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 古賀店（1141m）
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【周辺】古賀花見郵便局（855m）
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
643万円 （24万円 / m²） 27.31m²の部屋
〜1,110万円 （34万円 / m²） 32.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.31m²の部屋の場合 | 32.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 643万円 | 1,110万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万2,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万2,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 605万8,977円 | 1,061万9,402円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(古賀市千鳥)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 560万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 523万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 485万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 643万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 599万円 |
| 10年後(築30年) | 86.5％ | 556万円 |
このマンションと、古賀市千鳥の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
643万円 (27.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
プリモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.14%、 2年前→1年前：11.74%、 1年前→今年：1.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 27.31m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 32.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.31m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユセト | 1,217万円 〜 1,830万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,386万円 〜 2,503万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全78戸 |
| アーサー千鳥駅前 | 1,937万円 〜 3,554万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| ハイランド花見 | 1,424万円 〜 2,190万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| サントノーレ古賀天神 | 1,667万円 〜 2,669万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-13 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,416万円 〜 2,134万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲレンデ天神 | 799万円 〜 1,222万円 | 福岡県古賀市天神2丁目3-8 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| FIATO | 774万円 〜 1,533万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,015万円 〜 3,726万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アネシスTM天神 | 953万円 〜 1,396万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーサイド天神 | 1,444万円 〜 2,803万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,216万円 〜 2,822万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヒルズ天神 | 771万円 〜 2,387万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンテオーラ | 2,146万円 〜 2,499万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティM | 1,385万円 〜 1,767万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリモの売却に強い不動産会社を紹介します。
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プリモから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
RC構造・地上4階建ての「マンションプリモ」は、2007年2月に完成しました。福岡県古賀市千鳥がその所在地となっており、徒歩で約11分の場所にあるJR鹿児島本線・千鳥駅を最寄駅としています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには、福岡県立古賀特別支援学校高等部が設けられています。
| マンション名称 | プリモ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県古賀市千鳥2丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/2
1R 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県古賀市千鳥2丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
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