福岡県古賀市花見東5丁目16-38
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,803 万円 73.42m²の部屋
〜3,136 万円 93.42m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,803万円73.42m²の部屋25万円 / m²
〜3,136万円93.42m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市花見東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,796万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,651万円 | 89.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,506万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,803万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,748万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,607万円 | 89.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,466万円 | 81.3％ |
このマンションと、古賀市花見東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (73.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー千鳥駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,180万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,740万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,040万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,090万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,040万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,090万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,730万円 | 78.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.15万円73.42m²の部屋
〜8.46万円93.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー千鳥駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー千鳥駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.42m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 93.42m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：12.37%、 1年前→今年：-6.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー千鳥駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
| 交通 |
|
【外観】すっきりとした外観です
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21古賀 | 1,566万円 〜 2,258万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-11 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| ハイランド花見 | 1,316万円 〜 1,918万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,313万円 〜 1,876万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,471万円 〜 2,525万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| ファミーユセト | 1,123万円 〜 1,601万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ古賀天神 | 1,423万円 〜 2,151万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-13 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ゲレンデ天神 | 729万円 〜 1,057万円 | 福岡県古賀市天神2丁目3-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| FIATO | 706万円 〜 1,330万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 1,699万円 〜 2,986万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| シーサイド天神 | 1,326万円 〜 2,444万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシスTM天神 | 872万円 〜 1,211万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンテオーラ | 1,708万円 〜 2,393万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 707万円 〜 2,087万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,120万円 〜 2,472万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| リバティM | 938万円 〜 1,459万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
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