価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市天神1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
368 万円 22.68m²の部屋
〜524 万円 22.68m²の部屋
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ＪＲ新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
368万円22.68m²の部屋16万円 / m²
〜524万円22.68m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 368万円 |
| 買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.44万円22.68m²の部屋
〜3.79万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアール古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアール古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2019年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エスポアール古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポアール古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】古賀駅まで徒歩3分
【エントランス】入口エントランスです。
【地図】【地図】近隣駐車場150ｍあります。
【周辺】ファミリーマート JR古賀駅店（269m）
【周辺】サンリブ古賀店（661m）
【周辺】サンドラッグ 古賀店（564m）
【周辺】古賀駅前郵便局（215m）
【周辺】古賀中央病院（157m）
【周辺】福岡銀行古賀支店（312m）
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール古賀駅前 | 661万円 〜 1,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目2-10 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィック古賀 | 811万円 〜 1,195万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目8-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ古賀 | 1,210万円 〜 1,911万円 | 福岡県古賀市花見南1丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル古賀 | 387万円 〜 1,026万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目1-32 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート花見 | 311万円 〜 743万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ド・ムール花見 | 915万円 〜 1,325万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション新宮 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| 井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティリゾート福間海岸通り | 449万円 〜 1,769万円 | 福岡県福津市西福間3丁目29-18 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベルメゾン新宮 | 440万円 〜 733万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティパレス福工大前 | 363万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平田レジデンス | 260万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| 福間駅前エクセル18 | 1,424万円 〜 3,376万円 | 福岡県福津市中央2丁目20-10 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンコーポ和白丘 | 422万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 1,374万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| アンピール三苫 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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