ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市JGM千鳥タウンコートS

JGM千鳥タウンコートS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市久保1309-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,134 万円 72.62m²の部屋

1,874 万円 84.9m²の部屋

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JGM千鳥タウンコートSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

JGM千鳥タウンコートSは売ったらいくら?参考査定価格

1,134万円 (16万円 / m²) 72.62m²の部屋

1,874万円 (22万円 / m²) 84.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市久保)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市久保のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,567万円 100%
築30年(2年後) 1,518万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,134万円
2年後(築30年) 96.8% 1,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市久保の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,134万円 (72.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 22万円 / m²

JGM千鳥タウンコートS周辺の中古マンション価格推移情報

JGM千鳥タウンコートS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:6.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM千鳥タウンコートSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 84.90m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
1,400万円 84.90m² 4LDK / 5階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,134万円
買取 681万円 〜 907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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JGM千鳥タウンコートSは貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 72.62m²の部屋

8.7万円 / 月 84.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
JGM千鳥タウンコートF 1,305万円 〜 2,598万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全98戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,448万円 〜 2,068万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
カサデヴィエント 1,331万円 〜 4,648万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全53戸
メゾン・ド・エクセル 472万円 〜 695万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全60戸
ヴァンド・ラ・メール 442万円 〜 637万円 福岡県古賀市天神4丁目19-25 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全21戸
アンピール福間 1,495万円 〜 2,100万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全90戸
シャンポールセイコウ 1,509万円 〜 2,378万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ロワールマンション古賀駅前 1,618万円 〜 2,273万円 福岡県古賀市天神1丁目2-14 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全28戸
プラスハートJ-B 568万円 〜 823万円 福岡県福津市中央6丁目11-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒル福間駅前 1,379万円 〜 2,312万円 福岡県福津市中央3丁目4-17 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全67戸
ロワールマンション福間 1,654万円 〜 2,472万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全87戸
アクシス古賀 1,048万円 〜 1,742万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
エンゼルパレス古賀 498万円 〜 723万円 福岡県古賀市天神5丁目8-30 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
BOXK-81 1,450万円 〜 2,262万円 福岡県福津市中央5丁目20-7 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全32戸
MJR福間 1,327万円 〜 2,056万円 福岡県福津市中央2丁目23-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全34戸
モントーレ福間シティアベニール棟 1,914万円 〜 2,712万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
モントーレ福間シティウール棟 1,151万円 〜 1,975万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全209戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,619万円 〜 2,283万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
シーサイドパレスフェニックス古賀 1,421万円 〜 2,219万円 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全164戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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JGM千鳥タウンコートSの売却に強い不動産会社 5社

JGM千鳥タウンコートSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

JGM千鳥タウンコートSから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
15.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ライフイノベーション
物件から
20.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
474.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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JGM千鳥タウンコートSの物件概要

マンション名称 JGM千鳥タウンコートS
所在地
福岡県古賀市久保1309-2 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • JGM千鳥タウンコートS3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • JGM千鳥タウンコートS4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

JGM千鳥タウンコートSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓JGM千鳥タウンコートSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、JGM千鳥タウンコートSの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
JGM千鳥タウンコートSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、JGM千鳥タウンコートSの売り時ですか?
JGM千鳥タウンコートSがある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で21.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.42%、1年前→今年:6.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日