北海道苫小牧市元中野町4丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
544 万円 29.12m²の部屋
〜821 万円 34.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【周辺】小学校「苫小牧市立若草小学校まで1049ｍ」苫小牧市立若草小学校
4/10
【周辺】中学校「苫小牧市立苫小牧東中学校まで1321ｍ」苫小牧市立苫小牧東中学校
5/10
【周辺】役所「苫小牧市役所まで1338ｍ」苫小牧市役所
6/10
【周辺】スーパー「マックスバリュ支笏湖通り店まで937ｍ」マックスバリュ支笏湖通り店
7/10
【周辺】高校・高専「北海道苫小牧東高校まで2736ｍ」北海道苫小牧東高校
8/10
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ苫小牧旭町店まで1597ｍ」ツルハドラッグ苫小牧旭町店
9/10
【周辺】ホームセンター「DCMホーマック新生台店まで2075ｍ」DCMホーマック新生台店
10/10グランドール元中野の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
544万円 （19万円 / m²） 29.12m²の部屋
〜821万円 （24万円 / m²） 34.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.12m²の部屋の場合 | 34.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 544万円 | 821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万6,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 506万8,730円 | 783万2,277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドール元中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 23.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.51%、 2年前→1年前：16.28%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 29.12m²の部屋
〜
4.72万円 / 月 34.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール元中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール元中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 34.88m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイステージ1 | 642万円 〜 1,036万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジェイステージ2 | 849万円 〜 1,253万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目9-20 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| セントラルコーポ若草 | 921万円 〜 1,216万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目5-16 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| 若草グランドハイツ | 928万円 〜 1,547万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目5-12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全65戸 |
| 日の出グランドハイツ | 758万円 〜 981万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目2-26 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| パレス王子 | 937万円 〜 1,726万円 | 北海道苫小牧市若草町4丁目2-27 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全40戸 |
| リバティ日の出 | 444万円 〜 675万円 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目2-18 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ苫小牧 | 1,129万円 〜 1,586万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目1-18 |
1991年5月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| 表町プリンスハイツ | 930万円 〜 1,344万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目8-3 |
1992年2月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| センチュリーパレス表町 | 688万円 〜 958万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目9-13 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 青年公寓 | 253万円 〜 597万円 | 北海道苫小牧市春日町1丁目5-9 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドール新生台 | 421万円 〜 617万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| グレイス表町 | 395万円 〜 1,264万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目7-6 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| セントラルコーポ三光 | 1,085万円 〜 1,724万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| スプリングハイム新生台C棟 | 1,207万円 〜 1,606万円 | 北海道苫小牧市三光町2丁目25-12 |
1989年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| Jステージ高丘 | 1,050万円 〜 1,493万円 | 北海道苫小牧市字高丘8-3 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドール本幸町 | 1,007万円 〜 1,689万円 | 北海道苫小牧市本幸町2丁目3-17 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール元中野 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道苫小牧市元中野町4丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/22
1DK 2階
2/22
1DK 2階
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5/22
1DK 2階
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1DK 2階
7/22
1DK 3階
8/22
1DK 3階
9/22
1DK 3階
10/22
1DK 3階
11/22
1DK 3階
12/22
1DK 4階
13/22
1DK 4階
14/22
1DK 4階
15/22
1DK 4階
16/22
1DK 4階
17/22
1DK 4階
18/22
1DK 5階
19/22
1DK 5階
20/22
1DK 5階
21/22
1DK 5階
22/22| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道苫小牧市元中野町4丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック
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