価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道苫小牧市三光町1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
334 万円 23m²の部屋
〜504 万円 25.77m²の部屋
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グランドール新生台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.77m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.77m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.77m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
334万円 23m²の部屋 14万円 / m²
〜504万円 25.77m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 201万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.84万円 23m²の部屋
〜3.59万円 25.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール新生台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：9.29% 、 1年前→今年：-2.57% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール新生台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】トイザらス苫小牧店 1579m
【周辺】コープさっぽろステイ店 872m
【周辺】セブンイレブン苫小牧三光町店 60m
【周辺】ツルハドラッグ新生台店 815m
【周辺】DCMホーマック新生台店 627m
【周辺】特定医療法人同樹会苫小牧病院 1994m
【周辺】苫小牧ナナカマド郵便局 655m
【周辺】北洋銀行苫小牧北支店 766m
【周辺】COCO’S苫小牧店 743m
【周辺】ゲオ苫小牧新生台店 896m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングハイム新生台サウス | 1,271万円 〜 1,793万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-13 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| セントラルコーポ三光 | 1,111万円 〜 1,467万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| 日の出グランドハイツ | 736万円 〜 972万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目2-26 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジェイステージ2 | 658万円 〜 1,080万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目9-20 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全47戸 |
| ジェイステージ1 | 407万円 〜 836万円 | 北海道苫小牧市新中野町1丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| Jステージ高丘 | 780万円 〜 1,200万円 | 北海道苫小牧市字高丘8-3 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドール元中野 | 449万円 〜 677万円 | 北海道苫小牧市元中野町4丁目4-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 青年公寓 | 202万円 〜 491万円 | 北海道苫小牧市春日町1丁目5-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセント田原 | 1,124万円 〜 1,545万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目27-5 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール緑町 | 897万円 〜 1,611万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目18-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| Jステージ若草 | 927万円 〜 1,673万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目6-26 |
1993年7月（築31年） 地上13階 / 全71戸 |
| センチュリーパレス表町 | 606万円 〜 960万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目9-13 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンシティ苫小牧 | 1,070万円 〜 1,633万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目1-18 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| 表町プリンスハイツ | 921万円 〜 1,216万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目8-3 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ木場町 | 1,201万円 〜 1,662万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドール本幸町 | 859万円 〜 1,583万円 | 北海道苫小牧市本幸町2丁目3-17 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
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