価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道苫小牧市緑町2丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
803 万円 56.96m²の部屋
〜1,355 万円 75.32m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール緑町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
67.13m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.96m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57.17m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57.17m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
803万円56.96m²の部屋14万円 / m²
〜1,355万円75.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円56.96m²の部屋
〜8.64万円75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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グランドール緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-8.59%、 1年前→今年：0.28% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市緑町2丁目18-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】小学校「苫小牧市立清水小学校まで891ｍ」苫小牧市立清水小学校
【周辺】中学校「苫小牧市立開成中学校まで859ｍ」苫小牧市立開成中学校
【周辺】高校・高専「北海道苫小牧東高校まで1068ｍ」北海道苫小牧東高校
【周辺】役所「苫小牧市役所まで1801ｍ」苫小牧市役所
【周辺】ドラックストア「サンドラッグ苫小牧緑町店まで788ｍ」サンドラッグ苫小牧緑町店
【周辺】スーパー「フードD365双葉店まで1054ｍ」フードD365双葉店
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント田原 | 1,007万円 〜 1,311万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目27-5 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| Jステージ若草 | 819万円 〜 1,342万円 | 北海道苫小牧市若草町5丁目6-26 |
1993年7月（築32年） 地上13階 / 全71戸 |
| 表町プリンスハイツ | 937万円 〜 1,191万円 | 北海道苫小牧市表町5丁目8-3 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ木場町 | 1,196万円 〜 1,581万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| 土屋ビル苫小牧 | 821万円 〜 1,062万円 | 北海道苫小牧市船見町2丁目6-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトー・サンライズ | 763万円 〜 1,180万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目9-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドール新生台 | 334万円 〜 480万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全50戸 |
| セントラルコーポ三光 | 798万円 〜 1,349万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1,298万円 〜 1,742万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-13 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全20戸 |
| はやぶさマンション | 926万円 〜 1,221万円 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目4-26 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北日本ハウス新生台 | 858万円 〜 1,266万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
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