北海道苫小牧市三光町1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
857 万円 74.31m²の部屋
〜1,374 万円 88.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】日の出公園 480m
2/11
【周辺】おおはた内科循環器クリニック 280m
3/11
【周辺】ココス苫小牧店 650m
4/11
【周辺】認定こども園幼稚舎あいか 1040m
5/11
【周辺】新生台歯科クリニック 890m
6/11
【周辺】新生台公園 920m
7/11
【周辺】ハート整形ペインクリニック 950m
8/11
【周辺】かなもり歯科 980m
9/11
【周辺】コープさっぽろステイ 1090m
10/11
【周辺】三光郵便局 1190m
11/11北日本ハウス新生台の売却に役立つ情報をチェック！
北日本ハウス新生台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
82.98m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ！苫小牧東店 有限会社山地不動産企画 | ||||||
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857万円 （12万円 / m²） 74.31m²の部屋
〜1,374万円 （16万円 / m²） 88.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.31m²の部屋の場合 | 88.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 857万円 | 1,374万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,810円 | 51万9,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,810円 | 55万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 817万9,438円 | 1,317万6,374円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北日本ハウス新生台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 23.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.51%、 2年前→1年前：16.28%、 1年前→今年：2.27% ）
北海道の直近3年間の変動（12.81% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北日本ハウス新生台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 82.98m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,640万円 | 82.98m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,190万円 | 82.98m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 1,260万円 | 82.98m² | 4LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,280万円 | 69.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,320万円 | 69.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 850万円 | 82.98m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 980万円 | 82.98m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 1,150万円 | 82.98m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 74.31m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 88.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北日本ハウス新生台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北日本ハウス新生台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| はやぶさマンション | 1,150万円 〜 1,534万円 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目4-26 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1,366万円 〜 1,866万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-13 |
1994年7月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャトー・サンライズ | 938万円 〜 1,474万円 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目9-25 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| 土屋ビル苫小牧 | 1,017万円 〜 1,341万円 | 北海道苫小牧市船見町2丁目6-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレセント田原 | 1,251万円 〜 1,653万円 | 北海道苫小牧市緑町1丁目27-5 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール緑町 | 1,007万円 〜 1,704万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目18-12 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| セントラルコーポ末広 | 1,080万円 〜 1,423万円 | 北海道苫小牧市末広町2丁目13-18 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| パレス王子第2 | 1,053万円 〜 1,916万円 | 北海道苫小牧市若草町4丁目2-21 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| スプリングハイム緑町 | 890万円 〜 1,728万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目10-11 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドール苫小牧 | 1,243万円 〜 2,057万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目9-10 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ木場町 | 1,256万円 〜 1,685万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリンスハイツ木場町弐番館 | 1,276万円 〜 2,317万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目3-15 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
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北日本ハウス新生台から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北日本ハウス新生台 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道苫小牧市三光町1丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 3階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
北海道苫小牧市三光町1丁目1-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
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