ホームズマンション売却プライスマップ北海道苫小牧市北日本ハウス新生台

北日本ハウス新生台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

856万円 74.31m²の部屋

1,281万円 88.05m²の部屋

所在地 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28
交通
  • JR室蘭本線 / 苫小牧駅 3km

北日本ハウス新生台

外観

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北日本ハウス新生台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北日本ハウス新生台の売却に強い不動産会社 2社

北日本ハウス新生台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北日本ハウス新生台から近い順に表示しています

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
物件から
0.8
  • 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
  • JR室蘭本線 苫小牧駅
  • JR室蘭本線 沼ノ端駅

不動産売却、不動産買取はお任せください!

ハウスドゥ全国FC大会で毎年表彰されている優秀店舗です。不動産受諾件数での3年連続3位と表彰を受けております。お客様、一人ひとりにあった不動産取引をご提案出来るように心がけております。我々の仕事は不動産を売るのではなく、お客様に寄り添う事だと考えております。お困りの事があれば何でもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山地 勝彦
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000690号
株式会社土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
物件から
1.1
  • 北海道苫小牧市新開町4丁目2番1号
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 船見2丁目下車 徒歩1分

不動産売買の専門スタッフが対応します。

苫小牧市内を中心に地域密着型で活動しております。不動産売買に関するご相談、ご質問等何でもお気軽にご連絡ください。専門スタッフがいつでもお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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北日本ハウス新生台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

856万円 74.31m²の部屋 12万円 / m²

1,281万円 88.05m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(苫小牧市三光町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(苫小牧市三光町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,265万円 100%
築30年(1年後) 1,233万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 856万円 100%
1年後 (築30年) 834万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、苫小牧市三光町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

856万円 (74.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北日本ハウス新生台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 82.98m² 4LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
980万円 82.98m² 4LDK / 1階 2021年12月
1,150万円 82.98m² 4LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 856万円
買取 514万円 〜 685万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北日本ハウス新生台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.34万円 74.31m²の部屋

8.16万円 88.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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北日本ハウス新生台周辺の中古マンション価格推移情報

北日本ハウス新生台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94% 、 2年前→1年前:9.40% 、 1年前→今年:-3.68%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

苫小牧市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 北日本ハウス新生台
所在地 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28
交通
  • JR室蘭本線 / 苫小牧駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】徒歩 約10分(約765m)

    【周辺】徒歩 約10分(約765m)

  • 【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】徒歩 約15分(約1140m)

    【周辺】徒歩 約15分(約1140m)

  • 【周辺】徒歩 約13分(約1030m)

    【周辺】徒歩 約13分(約1030m)

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

北日本ハウス新生台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スプリングハイム新生台サウス 1,291万円 〜 1,795万円 北海道苫小牧市三光町1丁目4-13 1994年7月(築30年)
地上10階 / 全20戸
シャトー・サンライズ 800万円 〜 1,278万円 北海道苫小牧市日の出町2丁目9-25 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全41戸
土屋ビル苫小牧 878万円 〜 1,166万円 北海道苫小牧市船見町2丁目6-2 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全10戸
クレセント田原 1,141万円 〜 1,545万円 北海道苫小牧市緑町1丁目27-5 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グランドール緑町 916万円 〜 1,610万円 北海道苫小牧市緑町2丁目18-12 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全32戸
セントラルコーポ末広 1,038万円 〜 1,352万円 北海道苫小牧市末広町2丁目13-18 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全45戸
パレス王子第2 1,017万円 〜 1,971万円 北海道苫小牧市若草町4丁目2-21 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全40戸
スプリングハイム緑町 894万円 〜 1,738万円 北海道苫小牧市緑町2丁目10-11 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
グランドール苫小牧 1,310万円 〜 2,175万円 北海道苫小牧市緑町2丁目9-10 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全36戸
プリンスハイツ木場町 1,213万円 〜 1,653万円 北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全42戸
プリンスハイツ木場町弐番館 1,259万円 〜 1,640万円 北海道苫小牧市木場町2丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓北日本ハウス新生台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北日本ハウス新生台の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北日本ハウス新生台の売り時ですか?
北日本ハウス新生台がある苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、2年前→1年前:9.40%、1年前→今年:-3.68%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日