ホームズマンション売却マンション査定北海道苫小牧市カルムオーブサンク

カルムオーブサンク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道苫小牧市錦町1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,338 万円 59.25m²の部屋

1,808 万円 59.25m²の部屋

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カルムオーブサンクは売ったらいくら?参考査定価格

1,338万円 (23万円 / m²) 59.25m²の部屋

1,808万円 (31万円 / m²) 59.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(苫小牧市錦町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

苫小牧市錦町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,345万円 100%
築15年(3年後) 1,293万円 96.1%
築20年(8年後) 1,205万円 89.5%
築25年(13年後) 1,116万円 83.0%
築30年(18年後) 1,028万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,338万円
3年後(築15年) 96.1% 1,286万円
8年後(築20年) 89.5% 1,198万円
13年後(築25年) 83.0% 1,110万円
18年後(築30年) 76.4% 1,023万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、苫小牧市錦町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,338万円 (59.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

カルムオーブサンク周辺の中古マンション価格推移情報

カルムオーブサンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:6.48%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

苫小牧市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,338万円
買取 803万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルムオーブサンクは貸したらいくら?参考賃料

7.78万円 / 月 59.25m²の部屋

8.93万円 / 月 59.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルムオーブサンクの賃料掲載履歴(35件)

カルムオーブサンクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルムオーブサンクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 59.25m² 2LDK / 6階 2025年3月〜2025年6月
8.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 5階 2025年4月
7.8万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2025年2月
7.8万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
8.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
7.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年7月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
8.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
7.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
7.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2023年3月
7.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
7.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
7.6万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2022年3月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
7.6万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
7.6万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2021年4月
7.6万円 / 月 59.25m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
7.8万円 / 月 59.25m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
7.9万円 / 月 59.25m² 2LDK / 6階 2020年7月
8.1万円 / 月 59.25m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2020年4月
7.9万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2020年4月
7.8万円 / 月 59.25m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2019年10月
7.5万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2019年3月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2019年3月
7.5万円 / 月 59.25m² 2LDK / 5階 2018年11月
7万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
7.5万円 / 月 59.25m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
7.4万円 / 月 59.25m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンダーズ苫小牧 676万円 〜 1,043万円 北海道苫小牧市栄町3丁目6-2 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
エクセルシオール 1,307万円 〜 1,753万円 北海道苫小牧市王子町3丁目2-19 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
トロワ・ベル・フィーユ 1,297万円 〜 1,742万円 北海道苫小牧市元中野町2丁目9-18 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
BOSS 1,392万円 〜 1,869万円 北海道苫小牧市双葉町3丁目22-6 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスエーティー 1,256万円 〜 1,686万円 北海道苫小牧市船見町2丁目9-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール緑ヶ丘 1,645万円 〜 2,352万円 北海道苫小牧市泉町2丁目5-6 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルムオーブサンクの売却に強い不動産会社 5社

カルムオーブサンクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルムオーブサンクから近い順に表示しています

エイシン不動産株式会社
物件から
0.4
  • 北海道苫小牧市表町2丁目3-23
  • JR千歳線 苫小牧駅 徒歩7分
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが一貫して対応

お客様の大切な資産である不動産の売買を、地域密着で35年以上の実績を持つ当社が丁寧にサポートします。
売却では、適正な価格設定や迅速な広告展開を通じて、スムーズな取引を実現。購入では、お客様の理想や条件をしっかりとお伺いし、最適な物件をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 卓也
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000692号
株式会社土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
物件から
2.3
  • 北海道苫小牧市新開町4丁目2番1号
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 船見2丁目下車 徒歩1分

不動産売買の専門スタッフが対応します。

苫小牧市内を中心に地域密着型で活動しております。不動産売買に関するご相談、ご質問等何でもお気軽にご連絡ください。専門スタッフがいつでもお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社エリアネット 苫小牧店
物件から
2.4
  • 北海道苫小牧市双葉町2丁目17-14-2
  • JR千歳線 苫小牧駅 住吉双葉中央下車 徒歩2分
  • JR千歳線 苫小牧駅 徒歩26分

地域密着!専門スタッフが対応します!

業8年の会社ですが、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。現在は、札幌市内3店舗、千歳市、苫小牧市に各1店舗の合計5店舗で各エリアに専門スタッフを配置し、お客様を徹底サポート!
親切・丁寧をモットーにお客様に寄り添ったご売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
物件から
3.4
  • 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
  • JR室蘭本線 苫小牧駅
  • JR室蘭本線 沼ノ端駅

不動産売却、不動産買取はお任せください!

ハウスドゥ全国FC大会で毎年表彰されている優秀店舗です。不動産受諾件数での3年連続3位と表彰を受けております。お客様、一人ひとりにあった不動産取引をご提案出来るように心がけております。我々の仕事は不動産を売るのではなく、お客様に寄り添う事だと考えております。お困りの事があれば何でもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山地 勝彦
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000690号
株式会社HI’s
物件から
1,028.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カルムオーブサンクの物件概要

マンション名称 カルムオーブサンク
所在地
北海道苫小牧市錦町1丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩13分(約1000m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルムオーブサンク2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • カルムオーブサンク2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • カルムオーブサンク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • カルムオーブサンク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • カルムオーブサンク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/10
  • カルムオーブサンク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/10
  • カルムオーブサンク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • カルムオーブサンク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • カルムオーブサンク2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/10
  • カルムオーブサンク2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月27日]

カルムオーブサンクの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルムオーブサンクを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルムオーブサンクの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
カルムオーブサンクに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルムオーブサンクの売り時ですか?
カルムオーブサンクがある苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で17.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:6.48%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、高めの水準です。
カルムオーブサンクの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日