ホームズマンション売却マンション査定北海道苫小牧市スプリングハイム新生台サウス

スプリングハイム新生台サウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道苫小牧市三光町1丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,297 万円 86.08m²の部屋

1,800 万円 89.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】徒歩 約9分(約641m)

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  • 【周辺】徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】徒歩 約14分(約1100m)

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スプリングハイム新生台サウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スプリングハイム新生台サウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,297万円 (15万円 / m²) 86.08m²の部屋

1,800万円 (20万円 / m²) 89.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 86.08m²の部屋の場合 89.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,297万円 1,800万円
① 仲介手数料(税込) 49万4,010円 66万円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万4,010円 70万円
手元に残る金額(A - B) 1,243万5,562円 1,729万7,484円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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スプリングハイム新生台サウス周辺の中古マンション価格推移情報

スプリングハイム新生台サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 0.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-10.15%、 2年前→1年前:14.65%、 1年前→今年:-2.69%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

苫小牧市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングハイム新生台サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,620万円 89.70m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
1,630万円 89.70m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
1,650万円 89.70m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
1,698万円 86.08m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年9月
1,180万円 86.08m² 3LDK / 7階 2020年3月
1,180万円 86.08m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,297万円
買取 779万円 〜 1,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スプリングハイム新生台サウスは貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 86.08m²の部屋

9.14万円 / 月 89.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スプリングハイム新生台サウスの賃料掲載履歴(1件)

スプリングハイム新生台サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングハイム新生台サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 81.90m² 3LDK / 9階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルコーポ三光 1,036万円 〜 1,682万円 北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 1992年12月(築34年)
地上7階 / 全37戸
グランドール新生台 355万円 〜 528万円 北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全50戸
はやぶさマンション 982万円 〜 1,333万円 北海道苫小牧市日の出町1丁目4-26 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全24戸
北日本ハウス新生台 863万円 〜 1,316万円 北海道苫小牧市三光町1丁目1-28 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全52戸
シャトー・サンライズ 807万円 〜 1,290万円 北海道苫小牧市日の出町2丁目9-25 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全41戸
土屋ビル苫小牧 869万円 〜 1,165万円 北海道苫小牧市船見町2丁目6-2 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全10戸
クレセント田原 1,070万円 〜 1,438万円 北海道苫小牧市緑町1丁目27-5 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グランドール緑町 857万円 〜 1,482万円 北海道苫小牧市緑町2丁目18-12 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全32戸
Jステージ若草 879万円 〜 1,468万円 北海道苫小牧市若草町5丁目6-26 1993年7月(築33年)
地上13階 / 全71戸
プリンスハイツ木場町 1,197万円 〜 1,635万円 北海道苫小牧市木場町2丁目2-5 1993年12月(築33年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スプリングハイム新生台サウスの売却に強い不動産会社 5社

スプリングハイム新生台サウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スプリングハイム新生台サウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画
物件から
0.8
  • 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
  • JR室蘭本線 苫小牧駅
  • JR室蘭本線 沼ノ端駅

不動産売却、不動産買取はお任せください!

ハウスドゥ全国FC大会で毎年表彰されている優秀店舗です。不動産受諾件数での3年連続3位と表彰を受けております。お客様、一人ひとりにあった不動産取引をご提案出来るように心がけております。我々の仕事は不動産を売るのではなく、お客様に寄り添う事だと考えております。お困りの事があれば何でもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山地 勝彦
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000690号
株式会社土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
物件から
0.9
  • 北海道苫小牧市新開町4丁目2番1号
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 船見2丁目下車 徒歩1分

不動産売買の専門スタッフが対応します。

苫小牧市内を中心に地域密着型で活動しております。不動産売買に関するご相談、ご質問等何でもお気軽にご連絡ください。専門スタッフがいつでもお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション苫小牧店 プランドゥライフ株式会社
物件から
1.9
  • 北海道苫小牧市新開町4丁目2-2
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 「イオンモール苫小牧」停下車 徒歩1分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

苫小牧市内で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
エイシン不動産株式会社
物件から
2.6
  • 北海道苫小牧市表町2丁目3-23
  • JR千歳線 苫小牧駅 徒歩7分
  • JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが一貫して対応

お客様の大切な資産である不動産の売買を、地域密着で35年以上の実績を持つ当社が丁寧にサポートします。
売却では、適正な価格設定や迅速な広告展開を通じて、スムーズな取引を実現。購入では、お客様の理想や条件をしっかりとお伺いし、最適な物件をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 卓也
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000692号
センチュリー21アルガホーム
物件から
57.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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スプリングハイム新生台サウスの物件概要

マンション名称 スプリングハイム新生台サウス
所在地
北海道苫小牧市三光町1丁目4-13 地図を見る
交通
  • JR室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スプリングハイム新生台サウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • スプリングハイム新生台サウス3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

スプリングハイム新生台サウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スプリングハイム新生台サウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スプリングハイム新生台サウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スプリングハイム新生台サウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スプリングハイム新生台サウスの売り時ですか?
スプリングハイム新生台サウスがある苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で0.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:-10.15%、2年前→1年前:14.65%、1年前→今年:-2.69%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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