ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区エトワール武蔵ケ丘B

エトワール武蔵ケ丘B 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,399 万円 70.3m²の部屋

1,857 万円 70.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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エトワール武蔵ケ丘Bは売ったらいくら?参考査定価格

1,399万円 (20万円 / m²) 70.3m²の部屋

1,857万円 (26万円 / m²) 70.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.3m²の部屋の場合 70.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,399万円 1,857万円
① 仲介手数料(税込) 52万7,670円 67万8,810円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万7,670円 71万8,810円
手元に残る金額(A - B) 1,341万4,252円 1,785万665円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エトワール武蔵ケ丘B周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール武蔵ケ丘B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.80%、 2年前→1年前:16.09%、 1年前→今年:0.66%

熊本県の直近3年間の変動(9.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,399万円
買取 839万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトワール武蔵ケ丘Bは貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 70.3m²の部屋

7.25万円 / 月 70.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール武蔵ケ丘Bの賃料掲載履歴(1件)

エトワール武蔵ケ丘Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール武蔵ケ丘Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール武蔵ケ丘A 1,174万円 〜 1,559万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-10 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール建山 1,038万円 〜 1,409万円 熊本県合志市幾久富1909-1472 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全32戸
ノーブルハウス熊本 1,288万円 〜 1,806万円 熊本県熊本市東区御領7丁目1-43 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全29戸
パピーズ光の森 813万円 〜 1,422万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ハウベストマンショングリーンヒル 1,405万円 〜 2,188万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全120戸
ハウベストマンション長嶺二番館 1,012万円 〜 1,595万円 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
サンロイヤル長嶺 1,292万円 〜 1,992万円 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全75戸
サーパスシティ白川参番館 1,152万円 〜 2,001万円 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全112戸
サーパスシティ白川弐番館 1,009万円 〜 1,874万円 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全110戸
サン・シベーレス 1,104万円 〜 1,613万円 熊本県熊本市東区長嶺南7丁目9-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ファミーユ飛田 1,328万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市北区飛田4丁目6-150 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ル・メヨール長嶺 818万円 〜 1,407万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全30戸
サンフローラハイツ 1,210万円 〜 1,607万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-22 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ユニテック東海大前2 418万円 〜 572万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
フォーリスト 509万円 〜 696万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ダイイチライフ壱番館 1,366万円 〜 1,832万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全10戸
トーカンマンション健軍東弐番館 1,219万円 〜 1,818万円 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-32 1993年3月(築34年)
地上11階 / 全262戸
八景水谷パークマンション 1,189万円 〜 1,564万円 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全40戸
フラワーマンション北熊本 1,568万円 〜 1,999万円 熊本県熊本市北区清水万石1丁目8-38 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
クロスディア1 1,079万円 〜 1,780万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 1994年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアメニティ保田窪 17万円 〜 1,817万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全41戸
グランディールA 1,264万円 〜 1,799万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
サルヴァトーレ黒髪 496万円 〜 809万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全30戸
モンパレ県立大前 419万円 〜 584万円 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全48戸
女子大前サンシャイン第2 1,204万円 〜 1,997万円 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-20 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全45戸
ハウベストマンション帯山一番館 1,618万円 〜 2,472万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目6-10 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エトワール武蔵ケ丘Bの売却に強い不動産会社 10社

エトワール武蔵ケ丘Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール武蔵ケ丘Bから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
2.5
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 光の森駅 JT前下車 徒歩5分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
8.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分

話しやすさを大切にする不動産会社です

地域に根差した営業を続けながら、お客様一人ひとりのお話を丁寧に伺うことを大切にしています。不動産売却が初めての方や、何から始めればいいか分からない方もご安心ください。難しい専門用語は使わず、分かりやすい説明と無理のないご提案で、安心して進められる売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

熊本密着のプロが早期売却をサポート

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社クレバートレンド
物件から
9.0
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社Y’s Lab.
物件から
11.9
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
881.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エトワール武蔵ケ丘Bの物件概要

マンション名称 エトワール武蔵ケ丘B
所在地
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-9 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

エトワール武蔵ケ丘Bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エトワール武蔵ケ丘Bを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エトワール武蔵ケ丘Bの参考査定価格:1,399万円 〜 1,857万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エトワール武蔵ケ丘Bの売り時ですか?
エトワール武蔵ケ丘Bがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.80%、2年前→1年前:16.09%、1年前→今年:0.66%)
熊本県の直近3年間の変動(9.82%)に比べ、同程度の水準です。
エトワール武蔵ケ丘Bの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エトワール武蔵ケ丘Bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール武蔵ケ丘Bの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エトワール武蔵ケ丘Bに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エトワール武蔵ケ丘Bへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エトワール武蔵ケ丘Bのアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩4分
❓エトワール武蔵ケ丘Bの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エトワール武蔵ケ丘Bの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

駐輪場あり

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