熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
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271万円 (14万円 / m²) 19m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 271万円 | 417万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 233万9,445円 | 380万1,007円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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松井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.93%、 2年前→1年前:2.95%、 1年前→今年:0.16% )
熊本県の直近3年間の変動(10.33% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 271万円 |
| 買取 | 163万円 〜 217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.51万円 / 月 19m²の部屋
〜
3.2万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント85 | 248万円 〜 346万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス保田窪 | 729万円 〜 1,257万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
1986年8月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
| エル龍神橋 | 16万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全56戸 |
| KINGDOM保田窪 | 296万円 〜 433万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-37 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード渡鹿 | 184万円 〜 667万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
| シャルム熊本No.1 | 429万円 〜 614万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
| ツインハイツ豊 | 384万円 〜 531万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール千田 | 602万円 〜 1,845万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-11 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス渡鹿 | 1,154万円 〜 2,209万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
| 豊国水前寺北スカイマンション | 185万円 〜 310万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全102戸 |
| 大阿蘇ハイツ | 335万円 〜 528万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14-16 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
| ペアシティ2 | 742万円 〜 1,043万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレーズ帯山 | 803万円 〜 1,114万円 | 熊本県熊本市中央区帯山8丁目6-27 |
1986年5月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| シティライフ新大江 | 1,205万円 〜 1,525万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウスK | 251万円 〜 998万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-56 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
| サーパス水前寺 | 1,096万円 〜 1,702万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全31戸 |
| シティハイム大江 | 347万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション水前寺 | 707万円 〜 2,042万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ新屋敷 | 363万円 〜 542万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| コアマンション熊高前 | 787万円 〜 1,685万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
| ホワイトハウス | 269万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-120 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
| プレアール新大江 | 400万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション新大江 | 751万円 〜 1,765万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
1985年5月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション新大江第2 | 1,126万円 〜 2,077万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス水前寺 | 1,841万円 〜 2,413万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-37 |
1986年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビクトリア水前寺 | 684万円 〜 877万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,500万円 〜 2,521万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全26戸 |
| フォアコート | 437万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山城ビルA棟 | 1,163万円 〜 1,569万円 | 熊本県熊本市東区新外2丁目1-5 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム | 845万円 〜 1,166万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目41-4 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松井マンション |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1986年4月(築41年)【設備・条件】
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