熊本県熊本市北区高平2丁目20-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
720 万円 56.86m²の部屋
〜982 万円 56.89m²の部屋
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720万円 （13万円 / m²） 56.86m²の部屋
〜982万円 （17万円 / m²） 56.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.86m²の部屋の場合 | 56.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 982万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万60円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万5,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万5,913円 | 938万7,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハイムA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：10.17% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 56.86m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイムAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークハイムAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 56.86m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.86m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.86m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.86m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2上村ハイツ | 637万円 〜 860万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォディアパレス京町台 | 325万円 〜 1,118万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイ・ハーバーサカモト | 739万円 〜 956万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町10-17 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイム大江 | 372万円 〜 499万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンデエスポワール | 19万円 〜 1,230万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第30プリンスマンション | 1,114万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目6-27 |
1984年4月（築43年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウィル藤崎宮前 | 455万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-29 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクシード渡鹿 | 182万円 〜 650万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| THESECOND藤崎宮 | 620万円 〜 1,062万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィーネ新屋敷 | 390万円 〜 564万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| MH坪井 | 508万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルム熊本No.1 | 459万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| サーパス渡鹿 | 1,164万円 〜 2,189万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| エル龍神橋 | 15万円 〜 526万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 1,634万円 〜 2,113万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町5-11 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| パレイシャル生駒1 | 450万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上通 | 429万円 〜 3,243万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月（築41年） 地上12階 / 全113戸 |
| 松井マンション | 267万円 〜 405万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| フローラル新屋敷 | 400万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセレント85 | 244万円 〜 335万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊水マンション | 526万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全37戸 |
| ツインハイツ豊 | 380万円 〜 516万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3甲斐田ハイツ | 732万円 〜 1,568万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全36戸 |
| 第2甲斐田ハイツ | 655万円 〜 1,380万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-10 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全40戸 |
| 第35シャトーハイツ | 456万円 〜 835万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル水道町 | 1,889万円 〜 3,073万円 | 熊本県熊本市中央区水道町9-20 |
1984年4月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| 甲斐田ハイツ | 796万円 〜 1,230万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-41 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレザント新屋敷 | 495万円 〜 774万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月（築43年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 522万円 〜 652万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大阿蘇ハイツ | 331万円 〜 513万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイムA |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区高平2丁目20-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1986年3月(築41年)
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