価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,540 万円 59.4m²の部屋
〜1 億 663 万円 158.41m²の部屋
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シャルム新丸子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,540万円59.4m²の部屋60万円 / m²
〜1億663万円158.41m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
4,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
7,300万円 | 158.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
2,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,880万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,390万円 | 52.50m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,790万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
2,420万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,080万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
2,420万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
2,180万円 | 52.20m² | 3DK / 8階 | 2009年10月〜2009年12月 |
1,680万円 | 52.20m² | 3DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,540万円 |
買取 | 2,124万円 〜 2,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13万円59.4m²の部屋
〜37.11万円158.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
24.7万円 / 月 | 75.75m² | - / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
30.5万円 / 月 | 103.81m² | - / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
30.5万円 / 月 | 103.81m² | - / 2階 | 2015年8月 |
16.5万円 / 月 | 75.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
19.8万円 / 月 | 118.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年1月 |
12万円 / 月 | 56.99m² | 3DK / 3階 | 2010年12月 |
14.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
24万円 / 月 | 118.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
12.8万円 / 月 | 52.20m² | 1DK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
14.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
24万円 / 月 | 118.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3 |
交通 |
|
【外観】リノベーションにより美しく快適に生まれ変わりました。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【周辺】東急東横線「新丸子」駅 500m 安全性・利便性・快適性の向上を目的としたリニューアル工事が進められています。
【周辺】川崎市立上丸子小学校 500m
【周辺】川崎市立中原中学校 800m
【周辺】わかば保育園 1500m 多摩川土手のすぐ側です。春は土手の桜やタンポポ畑で遊び、斜面滑りや虫探しが子ども達に大人気です。
【周辺】茶々いまい保育園 1800m 相手を「よりよく理解しようとする」チカラ、エンパシーを一人ひとりの宝物として大切に育む保育園です。
【周辺】新丸子東第二公園 1100m 緑に包まれ、のびやかな風が吹く気持ちのいい公園です。
築年月(築年数) | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアンス多摩川 | 802万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-1 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
ライオンズマンション新丸子 | 4,125万円 〜 6,443万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目770-1 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
多摩川サマリヤマンション | 1,960万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
ラポール新丸子 | 965万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
ニューハイツ小杉 | 2,452万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソーラー田園 | 2,982万円 〜 6,155万円 | 東京都大田区田園調布1丁目11-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイシティ田園調布 | 733万円 〜 1,201万円 | 東京都大田区田園調布1丁目56-10 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
エムスタ1 | 2,724万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム田園調布 | 4,377万円 〜 6,618万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
パロス武蔵小杉 | 5,387万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-4 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
コリーナ小杉 | 3,619万円 〜 7,587万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-5 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
田園調布ロイヤルハイツ | 1,219万円 〜 3,042万円 | 東京都大田区田園調布南14-5 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルテ田園調布 | 1,576万円 〜 4,695万円 | 東京都大田区田園調布本町42-25 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
マノー田園調布 | 3,799万円 〜 8,500万円 | 東京都大田区田園調布本町41-1 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
ジュネス田園調布 | 2,108万円 〜 3,574万円 | 東京都大田区田園調布南23-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイシティ田園調布南 | 4,037万円 〜 6,156万円 | 東京都大田区田園調布南3-9 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
ベルハイム田園調布南 | 1,563万円 〜 3,085万円 | 東京都大田区田園調布南5-18 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全16戸 |
田園調布フラッツ | 2,526万円 〜 2,901万円 | 東京都大田区田園調布南2-8 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
向河原シティハイツ | 4,186万円 〜 5,503万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全38戸 |
田園ホームズ | 2,262万円 〜 2,658万円 | 東京都大田区田園調布1丁目33-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランスR | 2,206万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1915 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス武蔵小杉 | 2,608万円 〜 7,088万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2-1 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全78戸 |
エステート田園調布 | 2,338万円 〜 4,722万円 | 東京都大田区田園調布本町49-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
武蔵小杉ニューライフ | 3,083万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全67戸 |
シャルムサンシン | 2,306万円 〜 3,557万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目19-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ田園調布 | 1,911万円 〜 3,109万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目7-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
武蔵小杉ビューハイツ | 4,232万円 〜 8,081万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪223-4 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全94戸 |
久が原タウンホーム | 4,457万円 〜 5,240万円 | 東京都大田区西嶺町21-22 |
1982年3月(築43年) 地上2階 / 全8戸 |
サンハイツ玉堤 | 1,675万円 〜 3,286万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目8-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ラポール武蔵小杉 | 2,950万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
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