価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,467 万円 22.55m²の部屋
〜4,847 万円 65.79m²の部屋
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
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暮らしの未来をつくるために
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
親切・丁寧に対応致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,467万円22.55m²の部屋65万円 / m²
〜4,847万円65.79m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新丸子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 58.59m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
3,999万円 | 65.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,895万円 | 59.19m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3,180万円 | 58.59m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.1万円22.55m²の部屋
〜17.98万円65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション新丸子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:8.30%、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てマンションのライオンズマンション新丸子第2は、神奈川県川崎市中原区丸子通にあります。2008年3月に完工し、建物の構造はRCとなっています。最寄りとなる駅は東急東横線の運行する新丸子駅で、徒歩4分の場所にあります。なお、近隣には大楽院閻魔堂などがあるほか、綱島街道や中原街道が通っています。
マンション名称 | ライオンズマンション新丸子第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633-2 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【駐車場】
【周辺】東急ストア新丸子店まで604m、営業時間:24時間営業 朝どりレタスは、とても美味しいです。 毎月1日は終日ポイント6倍 毎月15日は5%引
【周辺】東急ストア武蔵小杉店まで1135m、営業時間:7:00-25:00 毎月1日はポイント6倍 毎月第一日曜日は勝手値シート配布他
【周辺】セブンイレブン新丸子店まで169m
【周辺】川崎市立上丸子小学校まで335m、創立昭和22年4月30日 三つの心を育もう 学びの心、たくましい心、やさしい心
【周辺】川崎市立中原中学校まで953m、戦後間もない1947年に開校。等々力緑地や多摩川等の自然に囲まれ、地元では校風の穏やかな中規模校として知られる
【周辺】アスク新丸子保育園まで477m、運動会や発表会、マラソン大会など、小規模ながらも沢山あります。 教育やしつけもしっかりしてくれます。
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで983m、診療時間:午前:8:30~11:00 診療科目:内科・外科・小児科・整形外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科他 駐車場有
【周辺】川崎市立中原図書館まで1143m
【周辺】丸子通公園まで375m、敷地は小さめながら、遊具が充実しているのが印象的です。鉄棒やブランコ、砂場、スプリング遊具などはひと通りあります。
築年月(築年数) | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム丸子 | 1,382万円 〜 8,995万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633-3 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ・ヘルシー | 1,121万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日サンライズ多摩川 | 1,362万円 〜 6,351万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-3 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
ファーストヒル | 1,181万円 〜 8,455万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目665 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOP新丸子No.1 | 823万円 〜 990万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
プロパティー新丸子 | 2,194万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-5 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
リバーサイド浅見 | 1,098万円 〜 5,557万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目677 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ尾形 | 2,318万円 〜 3,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-1 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
パールマンション | 1,110万円 〜 2,457万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町731-2 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全51戸 |
メインステージ新丸子駅前 | 1,011万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全71戸 |
TOP新丸子4 | 741万円 〜 934万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1491-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ESTE新丸子 | 1,080万円 〜 1,610万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町731 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新丸子 | 2,121万円 〜 4,745万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全45戸 |
KAHALAEAST2 | 2,582万円 〜 6,040万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-5 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ジョイフル新丸子 | 1,127万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町368-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
新丸子レジデンス | 2,660万円 〜 4,973万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-10 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日興パレス新丸子 | 2,937万円 〜 3,993万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
スカイコート新丸子 | 690万円 〜 1,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-8 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
ユーコート武蔵小杉 | 1,119万円 〜 1,437万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1525 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
セザール新丸子 | 1,143万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町368-3 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
ローエングリーンハイツ | 1,387万円 〜 1,787万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目447-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメゾンマエダ | 2,156万円 〜 1億 512万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
プライムアーバン武蔵小杉Comodo | 3,553万円 〜 6,146万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目902-1 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全53戸 |
武蔵小杉TSマンション | 1,340万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフコア武蔵小杉 | 1,316万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
マノア武蔵小杉 | 1,184万円 〜 1,460万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-15 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Partire武蔵小杉 | 1,395万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユースフル武蔵小杉 | 1,100万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-3 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
ナンブハイツ | 2,975万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵小杉 | 1,396万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
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