この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区田尻町36-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,229 万円 31.3m²の部屋
〜4,701 万円 51.3m²の部屋
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,229万円31.3m²の部屋71万円 / m²
〜4,701万円51.3m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区田尻町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区田尻町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,553万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,484万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 2,368万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 2,252万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 2,136万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,229万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,168万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 2,067万円 | 92.7% |
13年後(築25年) | 1,966万円 | 88.2% |
18年後(築30年) | 1,864万円 | 83.6% |
このマンションと、川崎市中原区田尻町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (31.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.6万円31.3m²の部屋
〜15.34万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドキッカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:8.30%、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドキッカは、神奈川県川崎市中原区田尻町を所在地としており、最寄駅のJR南武線・平間駅より160mほどの距離があります。そのほか、徒歩約16分でJR横須賀線の新川崎駅にアクセスできます。2013年3月に完成した地上9階建てのマンションで、RC構造となっています。なお、このマンションの周辺には、県道111号が通っています。
マンション名称 | メゾンドキッカ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインクレスト川崎平間 | 1,862万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
田島ビル2 | 1,850万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン多摩川ソラテラス | 4,393万円 〜 6,796万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
ディアスタ平間 | 3,772万円 〜 4,992万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
パドレレガーロ | 1,807万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 3,806万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全122戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,383万円 〜 6,118万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
LimeGreen | 1,789万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,799万円 〜 3,165万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,717万円 〜 6,198万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,322万円 〜 6,107万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
エリーテ元住吉 | 1,430万円 〜 2,163万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ルーブル新川崎 | 1,470万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,644万円 〜 6,546万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,493万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,557万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全92戸 |
Brillia下丸子 | 5,183万円 〜 5,830万円 | 東京都大田区下丸子2丁目11-11 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全56戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,172万円 〜 8,187万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
ウエストプレインV | 2,741万円 〜 4,672万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,298万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
ジーベック下丸子 | 2,226万円 〜 2,535万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-4 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
プレシャスガーデン鵜の木 | 2,407万円 〜 3,061万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソラシア新川崎 | 4,106万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
PATINA下丸子 | 2,031万円 〜 5,311万円 | 東京都大田区下丸子2丁目20-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエアレジデンス | 2,874万円 〜 6,274万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
ventvertコスギ | 2,571万円 〜 2,942万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le-lion下丸子 | 1,128万円 〜 1,416万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-15 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
シャリエ鵜の木プレイス | 4,633万円 〜 6,564万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目29-6 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全48戸 |
ルーブル下丸子弐番館 | 1,533万円 〜 3,639万円 | 東京都大田区下丸子2丁目29-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
ルーブル下丸子 | 1,563万円 〜 3,732万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-10 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全68戸 |
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