価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,595 万円 30.82m²の部屋
〜3,943 万円 62.65m²の部屋
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ハイツ武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
32.66m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
30.82m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,595万円30.82m²の部屋52万円 / m²
〜3,943万円62.65m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 30.82m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,680万円 | 30.82m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
1,780万円 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,880万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,880万円 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,980万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,980万円 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,400万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,850万円 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
1,150万円 | 32.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,595万円 |
買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円30.82m²の部屋
〜19.39万円62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月 |
8.9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
14.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 11階 | 2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 37.25m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 37.25m² | 2DK / 6階 | 2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.9万円 / 月 | 45.48m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 11階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 45.48m² | 1LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 32.38m² | 1DK / 9階 | 2019年4月 |
9万円 / 月 | 37.25m² | 2DK / 6階 | 2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 37.25m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 37.25m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 30.95m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】川崎市立上丸子小学校まで523m
築年月(築年数) | 1972年6月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 山森建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵小杉サマリヤマンション | 2,642万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全22戸 |
武蔵小杉マンション | 1,491万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 |
1973年10月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
マンション第一多摩川苑 | 2,238万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全46戸 |
ニックハイム武蔵小杉 | 2,414万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-31 |
1972年11月(築53年) 地上7階 / 全61戸 |
ニュー玉川マンション | 2,017万円 〜 2,601万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全80戸 |
中銀田園調布マンション | 2,626万円 〜 4,158万円 | 東京都大田区田園調布南13-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全53戸 |
武蔵小杉ハイツ | 1,997万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-29 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全128戸 |
多摩リバーサイドハウス | 4,020万円 〜 7,247万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目39-1 |
1971年8月(築54年) 地上14階 / 全126戸 |
ニューハイツ田園調布 | 2,715万円 〜 6,515万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-23 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全74戸 |
フラット田園調布 | 2,662万円 〜 9,943万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-3 |
1972年7月(築53年) 地上12階 / 全79戸 |
コンド田園調布 | 1,869万円 〜 6,862万円 | 東京都大田区田園調布本町40-12 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全89戸 |
田園パークマンション | 3,623万円 〜 6,365万円 | 東京都大田区田園調布1丁目30-8 |
1970年7月(築55年) 地上8階 / 全34戸 |
マンション久が原 | 1,345万円 〜 3,028万円 | 東京都大田区西嶺町25-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田園調布スカイハイツ | 2,612万円 〜 4,596万円 | 東京都大田区田園調布本町45-7 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全140戸 |
田園調布愛和マンション | 1,009万円 〜 1,788万円 | 東京都大田区田園調布1丁目5-7 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
シャンボール田園調布 | 1,278万円 〜 2,443万円 | 東京都大田区田園調布本町46-5 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全41戸 |
市ノ坪住宅 | 2,111万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪581-1 |
1974年3月(築51年) 地上16階 / 全600戸 |
玉堤マンション | 874万円 〜 4,529万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23 |
1974年1月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
久が原台スカイマンション | 3,272万円 〜 4,622万円 | 東京都大田区西嶺町9-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
マンション泉シャトー | 690万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町25 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全39戸 |
田園ロイヤルハイツ | 820万円 〜 3,074万円 | 東京都大田区田園調布2丁目39-10 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
ビュラ田園調布 | 2,049万円 〜 4,469万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション下丸子 | 1,881万円 〜 3,046万円 | 東京都大田区下丸子3丁目7-5 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全57戸 |
ドミシール田園 | 2,392万円 〜 7,258万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目22-10 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全29戸 |
陽輪台・田園調布 | 3,805万円 〜 6,361万円 | 東京都大田区田園調布2丁目47-8 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
田園調布第2スカイハイツ | 3,678万円 〜 4,364万円 | 東京都大田区田園調布2丁目61-1 |
1973年6月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
ニチモ日吉第5コーポラス | 1,381万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全106戸 |
田園調布スカイスクレーパー | 1,559万円 〜 2,219万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 |
1970年9月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
下丸子ハイコーポ | 2,198万円 〜 2,860万円 | 東京都大田区下丸子2丁目18-5 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
雪ヶ谷第2コーポラス | 1,662万円 〜 3,116万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-2 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全94戸 |
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