神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,678 万円 23.93m²の部屋
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1,678万円 （70万円 / m²） 23.93m²の部屋
〜2,303万円 （87万円 / m²） 26.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新城)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,488万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,414万円 | 91.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,341万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,678万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2％ | 1,615万円 |
| 9年後(築25年) | 91.5％ | 1,535万円 |
| 14年後(築30年) | 86.7％ | 1,455万円 |
このマンションと、川崎市中原区新城の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (23.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 77万円 / m² |
メチェナーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.29万円 / 月 23.93m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メチェナーテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメチェナーテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス新城 | 1,558万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,549万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| BRAVELM3 | 2,877万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
| ソレアード上新城 | 1,740万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,596万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| イズ・ビーフロント | 1,849万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アモールスクエア新城 | 1,463万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| シュロス武蔵新城 | 1,744万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,397万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラシアス武蔵新城 | 1,585万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタル | 1,666万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PureStyle | 1,650万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード新城 | 4,462万円 〜 5,989万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セシーズ・イシイ22 | 1,759万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェOM | 1,753万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VIVACE | 1,769万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| パロス・コート | 1,649万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| Rebinado・Piso | 1,655万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 3,779万円 〜 5,823万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-4 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 4,662万円 〜 5,795万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全57戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 5,028万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| エスポアール新城 | 1,315万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 4,161万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,695万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全68戸 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 4,005万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| H&C | 1,615万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-22 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全34戸 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,720万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール新城弐番館 | 2,380万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| プロスペクト武蔵新城 | 1,378万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,509万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | メチェナーテ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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