価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区下沼部1978
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,641 万円 25.11m²の部屋
〜3,588 万円 50.68m²の部屋
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エントピア多摩川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
50.68m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
4階 | - |
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
39.48m² | 2DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
25.11m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 | - |
賃貸募集中 賃料13万円 |
50.68m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,641万円25.11m²の部屋65万円 / m²
〜3,588万円50.68m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.91万円25.11m²の部屋
〜14.85万円50.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピア多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年4月 |
12.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10.8万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
12.2万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
10.6万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
12.1万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エントピア多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エントピア多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1978 |
交通 |
|
【外観】穏やかで緑豊かな多摩川と緑道に癒される環境。向河原4分、武蔵小杉9分駅近く隣接して交番、病院、幼稚園学校、バス停。改装直後美しい外観、エレベータ、CATV,CS,BS、高速インターネット、敷地内駐車場
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】向河原駅 徒歩3分。 240m
【周辺】GRANDTREE 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
【周辺】まいばすけっと中丸子店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】Fit Care DEPOT市ノ坪店 徒歩16分。ドラックストア 1250m
【周辺】セブンイレブン川崎中丸子店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】川崎下沼部郵便局 徒歩3分。郵便局 240m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、低層マンション、タイル貼り、環境にやさしい、子育てに嬉しい環境、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TAIKO1957 | 2,797万円 〜 3,197万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1957 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
フラット・フィールド | 1,135万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子395-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ワカバパレス | 1,298万円 〜 6,289万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子461 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズマンション | 1,139万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子472 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルグラン | 2,809万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子373 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 947万円 〜 1,235万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全67戸 |
パークハウス多摩川北弐番館 | 4,329万円 〜 9,752万円 | 東京都大田区下丸子4丁目27-2 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全213戸 |
パークハウス多摩川北参番館 | 4,245万円 〜 1億 976万円 | 東京都大田区下丸子4丁目27-3 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全77戸 |
パークハウス多摩川北壱番館 | 3,433万円 〜 7,764万円 | 東京都大田区下丸子4丁目27-1 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全101戸 |
パークハウス多摩川北四番館 | 6,918万円 〜 9,927万円 | 東京都大田区下丸子4丁目27-4 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
スカイコート武蔵小杉4 | 807万円 〜 1,033万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
パークハウス多摩川南壱番館 | 3,867万円 〜 1億 384万円 | 東京都大田区下丸子4丁目26-1 |
1991年11月(築33年) 地上13階 / 全60戸 |
北沢リーセント2 | 1,596万円 〜 3,639万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目38-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルヴェイルオギソ | 2,824万円 〜 3,529万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1401 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジエ鵜の木館 | 2,840万円 〜 4,305万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目28-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントレ・ミスズ | 936万円 〜 1,194万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子561 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元住吉第3弐番館 | 1,644万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪378-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツレイメイ21 | 1,454万円 〜 4,059万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目20-7 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ビアメゾン鵜ノ木 | 3,583万円 〜 4,385万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-6 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ鵜の木 | 821万円 〜 1,145万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目23-19 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
イノアックハイツ田園調布南 | 3,019万円 〜 6,207万円 | 東京都大田区田園調布南5-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション元住吉第3 | 3,958万円 〜 5,964万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪378-1 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
OrchidResidence武蔵小杉 | 1,737万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目860-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全66戸 |
コパーズ・アプトウノキ | 3,672万円 〜 4,494万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目20-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ田園調布南壱番館 | 864万円 〜 2,171万円 | 東京都大田区田園調布南5-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
エクレール武蔵小杉 | 1,472万円 〜 6,256万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-7 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全31戸 |
クレモナ | 2,139万円 〜 2,888万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目22-14 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
うすや第二ビルUマンション | 2,956万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪282 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 745万円 〜 1,046万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪180-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
ミドリハイツ | 1,662万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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