価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,186 万円 60.8m²の部屋
〜5,503 万円 72.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,186万円60.8m²の部屋69万円 / m²
〜5,503万円72.15m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向河原シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
5,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
4,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
5,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
5,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
4,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,930万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4,180万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,390万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,980万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
4,080万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
4,180万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,490万円 | 72.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,690万円 | 72.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
3,390万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3,690万円 | 72.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,980万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,880万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,186万円 |
買取 | 2,511万円 〜 3,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.58万円60.8m²の部屋
〜17.7万円72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向河原シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向河原シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
16万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
16万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
17万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
向河原シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 向河原シティハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「向河原」駅まで、徒歩1分の便利な立地です♪
【外観】お買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【周辺】最上階の東南角部屋で、陽当り風通し眺望良好となっております♪
【周辺】コンビニ 10m セブンイレブン川崎向河原駅前店(セブンイレブン川崎向河原駅前店は、マンションの1階です。)
【周辺】駅 50m JR南武線「向河原」駅(JR南武線「向河原」駅まで、徒歩1分です。)
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドハイツ | 1,551万円 〜 2,679万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1953-2 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランスR | 2,206万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1915 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大西マンション | 2,335万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1962 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉ダイヤモンドマンション | 2,738万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1351 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ナンブハイツ | 2,794万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マノア武蔵小杉 | 1,112万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-15 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムスタ1 | 2,724万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトビラ野口 | 2,352万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新丸子 | 2,098万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全45戸 |
プロパティー新丸子 | 2,098万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-5 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
パロス武蔵小杉 | 5,387万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-4 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーウェル小杉 | 1,543万円 〜 6,708万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-10 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
コリーナ小杉 | 3,619万円 〜 7,587万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-5 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
朝日サンライズ多摩川 | 1,389万円 〜 6,507万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-3 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
マイキャッスル新丸子 | 2,356万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目782-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルハイム田園調布南 | 1,563万円 〜 3,085万円 | 東京都大田区田園調布南5-18 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全16戸 |
ハイシティ田園調布南 | 4,037万円 〜 6,156万円 | 東京都大田区田園調布南3-9 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
アルス鵜の木 | 1,737万円 〜 4,899万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目17-9 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
GSハイム新丸子 | 1,773万円 〜 2,661万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
田園調布ロイヤルハイツ | 1,219万円 〜 3,042万円 | 東京都大田区田園調布南14-5 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
東武ハイツ | 1,644万円 〜 4,052万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンス多摩川 | 802万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-1 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
プリースト武蔵小杉 | 1,493万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-6 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東武ハイライン新丸子 | 2,363万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町695-2 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
日興パレセゾン鵜の木 | 614万円 〜 1,281万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目33-20 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム新丸子 | 3,540万円 〜 1億 663万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
ジュネス田園調布 | 2,108万円 〜 3,574万円 | 東京都大田区田園調布南23-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
田園調布南シティハウス | 3,315万円 〜 3,830万円 | 東京都大田区田園調布南25-10 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
イーグル鵜の木 | 1,123万円 〜 3,647万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目5-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
アクア・ハイム | 1,460万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町4-16 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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