この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,779 万円 72.6m²の部屋
〜4,546 万円 72.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,779万円72.6m²の部屋52万円 / m²
〜4,546万円72.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下新城 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,545万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,497万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,779万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,738万円 | 98.9% |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,779万円 |
買取 | 2,267万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.58万円72.6m²の部屋
〜17.16万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵新城デュープレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵新城デュープレックス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルミナード武蔵新城 | 3,578万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
エクセラン新城 | 3,674万円 〜 5,102万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目5-1 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ新城 | 2,971万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュールブラン | 3,110万円 〜 3,792万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルドミール | 2,739万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
クレッセント武蔵新城 | 3,802万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ武蔵中原 | 3,037万円 〜 6,452万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
クレッセント武蔵中原2 | 3,807万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートヤマチュウA | 3,579万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
なとりレジデンス下新城 | 2,913万円 〜 4,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステートヤマチュウB | 3,430万円 〜 4,300万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵中原 | 3,769万円 〜 5,313万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
プリム新城2 | 3,737万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵新城モールサイド | 4,119万円 〜 6,172万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ハーベスト新城 | 2,787万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションコア | 1,261万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MARLIN中原 | 2,528万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイ中原 | 4,001万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ武蔵新城グレイスコート | 3,110万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市高津区千年685-1 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全87戸 |
ソシア美春 | 4,004万円 〜 4,934万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目8-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス中原2 | 4,270万円 〜 5,353万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ベル・カント新城 | 1,485万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 3,034万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
フォレストグリーン | 1,481万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
シティー・リヴィエール | 1,472万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
リベール武蔵中原 | 3,198万円 〜 4,429万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
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