価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目176-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,050 万円 16.65m²の部屋
〜1,358 万円 18.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,050万円16.65m²の部屋63万円 / m²
〜1,358万円18.88m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,050万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円16.65m²の部屋
〜6.92万円18.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコスギの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコスギが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 17.51m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 17.51m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 17.51m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 16.65m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 17.51m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストコスギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストコスギ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目176-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】武蔵小杉駅 徒歩11分。 850m
【周辺】セントア武蔵小杉 徒歩10分。ショッピングセンター 760m
【周辺】まいばすけっと新丸子西口店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】ローソンストア100新丸子西口店 徒歩7分。コンビニ 550m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩20分。ドラックストア 1570m
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーキッドパレス吉房 | 1,644万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル新丸子 | 1,934万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-11 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
ピュアー小杉 | 1,916万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコスタ5武蔵小杉 | 3,489万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
K&Wガーデン | 3,229万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ローゼンハイム | 3,231万円 〜 4,005万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-3 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーフラテス | 1,117万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-6 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
オリエンタル新丸子2 | 1,103万円 〜 1,307万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町715-8 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UGH武蔵小杉 | 1,218万円 〜 1,453万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
小杉御殿団地4号棟 | 3,450万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全45戸 |
リバービューハイツ | 1,204万円 〜 1億 4,056万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町727-3 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール新丸子 | 3,127万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町748 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ522 | 3,095万円 〜 5,574万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目522 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウス小杉陣屋町 | 4,184万円 〜 5,355万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目16-18 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
小杉御殿団地5号棟 | 2,878万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新丸子第2センチュリー21 | 718万円 〜 1,515万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町746 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
コートK&T | 2,534万円 〜 3,758万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町744-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第二新丸子 | 686万円 〜 784万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-30 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
ジョイフル武蔵小杉 | 1,172万円 〜 1,447万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目70 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
MAZYAハイタウン新丸子2 | 938万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目442-6 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
アドバンス新丸子 | 2,519万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
ウィステリアビュー藤 | 2,139万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町694 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マ・ジュール | 1,041万円 〜 7,411万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-11 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルク・ガーデン | 1,738万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャルダンプラザ | 1,493万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリアパレス | 3,897万円 〜 5,011万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-2 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全17戸 |
ジェミニ武蔵小杉 | 819万円 〜 1,119万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-30 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・コスタ新丸子3 | 1,702万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目832 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全22戸 |
ラフィーネ東横 | 1,077万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町302-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
オリエンタル新丸子3 | 742万円 〜 873万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町350-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
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