価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,062 万円 21.37m²の部屋
〜3,749 万円 62.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,062万円21.37m²の部屋50万円 / m²
〜3,749万円62.1m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小杉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,130万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,390万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月 |
1,530万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
1,650万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
3,890万円 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,980万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,080万円 | 23.26m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,480万円 | 32.97m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.16万円21.37m²の部屋
〜18.56万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵小杉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小杉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.46m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.41m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 30.75m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.26m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 1階 | 2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.26m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.26m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2009年9月 |
7万円 / 月 | 24.44m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武蔵小杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵小杉マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-23 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観♪ (二法道路のうち物件反対側からの写真です)
【外観】タイル貼りの外観♪(二法道路のうち物件側からの写真です)
【エントランス】清潔な共用部♪ 管理人さんは日勤(午前勤)です。
【エントランス】オートロックの外エントランス♪
【駐車場】駐車場とゴミ置場入口。駐車場は25,000円(月額)です。 ※2023.5月時点空あり
【周辺】JR南武線・横須賀線・東海道本線「武蔵小杉」駅 徒歩約4分♪
【周辺】東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩約5分♪
【周辺】東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 徒歩約5分♪
【周辺】東急ストア新丸子店 徒歩約5分♪
【周辺】武蔵小杉東急スクエア(商業施設) 徒歩約6分♪
【周辺】物件近くのIdaiモール♪ 小規模な商店が立ち並びます♪
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩約4分♪
【周辺】まいばすけっと小杉1丁目店 徒歩約3分♪
【周辺】ファミリーマート武蔵小杉駅北口店 徒歩4分♪
【周辺】マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店 徒歩約4分♪
【周辺】川崎新丸子郵便局 徒歩約4分♪
【周辺】三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 徒歩約3分♪
【周辺】川崎市小杉行政サービスコーナー 徒歩約4分♪
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート武蔵小杉 | 1,337万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
コスモ武蔵小杉 | 1,264万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
ユースフル武蔵小杉 | 1,033万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-3 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Partire武蔵小杉 | 1,313万円 〜 3,262万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメゾンマエダ | 2,038万円 〜 9,985万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
プライムアーバン武蔵小杉Comodo | 3,356万円 〜 5,838万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目902-1 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全53戸 |
ライフコア武蔵小杉 | 1,290万円 〜 5,133万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
新丸子レジデンス | 2,522万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-10 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GSハイム新丸子 | 1,773万円 〜 2,661万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンコート | 1,243万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興パレス新丸子 | 2,879万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
KAHALAEAST2 | 2,445万円 〜 5,749万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-5 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
ホワイトビラ野口 | 2,352万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノア武蔵小杉 | 1,112万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-15 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナンブハイツ | 2,794万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ新丸子駅前 | 990万円 〜 1,416万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全71戸 |
ESTE新丸子 | 1,015万円 〜 1,520万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町731 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新丸子 | 1,608万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全45戸 |
パールマンション | 1,043万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町731-2 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全51戸 |
サンライズ尾形 | 2,181万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-1 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
スカイコート新丸子 | 678万円 〜 1,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-8 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
マイキャッスル新丸子 | 2,356万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目782-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
東武ハイライン新丸子 | 2,363万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町695-2 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
朝日サンライズ多摩川 | 1,389万円 〜 6,507万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-3 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
メゾン・ド・アムール | 870万円 〜 1,197万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24-5 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東武ハイツ | 1,644万円 〜 4,052万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリースト武蔵小杉 | 1,493万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-6 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP新丸子No.1 | 852万円 〜 1,031万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
ローエングリーンハイツ | 1,298万円 〜 1,681万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目447-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロパティー新丸子 | 2,098万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-5 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
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