神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目523-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,156 万円 33.57m²の部屋
〜4,069 万円 37.75m²の部屋
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店舗外観
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,156万円33.57m²の部屋94万円 / m²
〜4,069万円37.75m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市中原区小杉町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,542万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,505万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,156万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,122万円 | 98.9％ |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,156万円 (33.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 94万円 / m² | 89万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル新丸子3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 37.00m² | 2DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,780万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 33.57m² | 2K / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,156万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.84万円33.57m²の部屋
〜13.82万円37.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル新丸子3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル新丸子3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 37.75m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 3階 | 2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.57m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 37.70m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.57m² | 2K / 2階 | 2010年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 37.75m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル新丸子3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.38%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：0.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル新丸子3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目523-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パフィン755 | 1,778万円 〜 2億 1,844万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| スプリングス新丸子 | 1,782万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール武蔵小杉 | 5,324万円 〜 6,497万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-3 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| サン・ヴィラージュ | 1,255万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目518 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 4,681万円 〜 8,021万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| マイキャッスル武蔵小杉3 | 3,621万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目509-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビュウパレス小杉 | 4,379万円 〜 5,097万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサパロアルト | 3,907万円 〜 4,549万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町754-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドミール小杉 | 1,796万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オエステ新丸子 | 1,860万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K&Wガーデン | 3,229万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイホーステージ武蔵小杉 | 1,242万円 〜 5,291万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランメゾンマエダ2 | 4,022万円 〜 4,801万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| ツリーベル武蔵小杉 | 2,576万円 〜 4,296万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| コートコア小杉 | 2,392万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目515 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガーラ武蔵小杉 | 1,287万円 〜 1,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-11 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| ムーンシェル昭栄 | 3,531万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-15 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバービューハイツ | 1,204万円 〜 1億 4,056万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町727-3 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネコート | 1,196万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドゥール新丸子 | 2,262万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町737 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンホーム小杉 | 1,851万円 〜 6,951万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-12 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニオ新丸子 | 3,627万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トワドゥキュイーブル | 3,457万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町697-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバービューハイツ2 | 1,316万円 〜 1,670万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町690 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス新丸子 | 1,600万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵小杉壱番館 | 3,708万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| 菱和パレス武蔵小杉 | 1,466万円 〜 1,842万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| クイーンズビレッジミヨシ | 1,287万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート池上 | 3,999万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンステージ木内 | 3,866万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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