価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目97-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
704 万円 14.48m²の部屋
〜911 万円 16.5m²の部屋
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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スカイコート武蔵小杉5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
16.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
16.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
704万円 14.48m²の部屋 49万円 / m²
〜911万円 16.5m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート武蔵小杉5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
730万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
680万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
1,070万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年4月 |
650万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
650万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
700万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
720万円 | 14.48m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
690万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
520万円 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
620万円 | 16.02m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.45万円 14.48m²の部屋
〜5.57万円 16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート武蔵小杉5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコート武蔵小杉5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目97-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店まで474m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェミニ武蔵小杉 | 824万円 〜 1,110万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-30 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
グレドール佐原A棟 | 3,606万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレドール佐原B棟 | 3,660万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル武蔵小杉 | 1,246万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目70 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
セシーズ武蔵小杉 | 787万円 〜 970万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目4-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小杉御殿団地5号棟 | 2,919万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーキッドパレス吉房 | 1,745万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル新丸子 | 2,056万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-11 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
ラ・プリメーラ | 1,987万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-21 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全54戸 |
コスギテラス | 2,095万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウェル武蔵小杉 | 793万円 〜 1,325万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-6 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ローリエ小杉 | 1,845万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ピュアー小杉 | 2,036万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイムB棟 | 2,697万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-14 |
1988年11月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セザール第二新丸子 | 698万円 〜 794万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-30 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
ローゼンハイム | 3,415万円 〜 4,207万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-3 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
なとりハイム西中原 | 1,840万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目16-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UGH武蔵小杉 | 1,285万円 〜 1,523万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517-1 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
陣屋ハイツ | 991万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-39 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KAHALAWEST1 | 2,256万円 〜 5,894万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目543 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ウイライブ小杉 | 3,077万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
サンヒルズ小杉 | 4,036万円 〜 4,833万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-8 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全12戸 |
PRATIQUE新丸子 | 4,600万円 〜 5,291万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アピレ小杉 | 2,281万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーフラテス | 1,188万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-6 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバンライフ522 | 3,161万円 〜 5,665万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目522 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターブル中原 | 1,095万円 〜 1,331万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
第一小金井マンション | 3,576万円 〜 5,331万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新丸子ダイカンプラザシティ2号館 | 723万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目16-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
ユーシン武蔵小杉 | 888万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-38 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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