神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,894万円 （57万円 / m²） 51.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
テラス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4,180万円 | 59.75m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,798万円 | 51.11m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,898万円 | 51.11m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 51.11m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 51.11m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
| 3,380万円 | 76.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3,680万円 | 76.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3,080万円 | 76.97m² | 4DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3,180万円 | 76.97m² | 4DK / 3階 | 2009年8月 |
| 3,380万円 | 76.97m² | 4DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 3,180万円 | 76.97m² | 4DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,894万円 |
| 買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.68万円 / 月 51.11m²の部屋
〜
18.81万円 / 月 76.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラス武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵小杉ニューライフ | 3,120万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全67戸 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ | 3,545万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンビーム小杉サンビームマンション | 1,894万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル・小杉 | 3,100万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| セピアハイム | 2,148万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町767 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第2武蔵小杉マンション | 2,889万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全30戸 |
| オレンジハイツ | 2,541万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日多摩川マンション | 1,873万円 〜 4,417万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-4 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全92戸 |
| ニックハイム新丸子 | 1,206万円 〜 3,267万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目651-1 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| プルミエ | 3,174万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井第三武蔵小杉マンション | 1,984万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,782万円 〜 5,098万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| 多摩川サマリヤマンション | 1,944万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハウス元住吉 | 3,453万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 元住吉パークハイツ | 3,035万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| アステール・ナガセ | 2,317万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-33 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルマン武蔵中原 | 2,584万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハイホーム田園調布 | 4,361万円 〜 6,552万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-26 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全62戸 |
| ネオコーポ田園調布 | 4,294万円 〜 6,629万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-1 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツ玉堤 | 1,693万円 〜 3,359万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目8-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション玉堤 | 2,380万円 〜 3,929万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全52戸 |
| ハイネス尾山台 | 2,271万円 〜 2,714万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目13-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 花菱マンション | 1,934万円 〜 4,420万円 | 東京都大田区田園調布南4-2 |
1977年9月（築48年） 地上3階 / 全13戸 |
| ベルテ田園調布 | 1,557万円 〜 4,636万円 | 東京都大田区田園調布本町42-25 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第一市川マンション | 1,833万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション田園調布 | 2,308万円 〜 3,328万円 | 東京都大田区田園調布1丁目7-20 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 尾山台ヒミコマンション | 2,565万円 〜 3,477万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-7 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,327万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,291万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| サン・ビーム子母口 | 750万円 〜 1,271万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口576 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1 |
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|
【外観】武蔵小杉駅周辺の喧騒から離れた落ち着きのある環境。
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【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院
2/2| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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