ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区テラス武蔵小杉

テラス武蔵小杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,903 万円 51.11m²の部屋

5,404 万円 76.97m²の部屋

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  • 【外観】武蔵小杉駅周辺の喧騒から離れた落ち着きのある環境。

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    1/2
  • 【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院

    【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院

    2/2

テラス武蔵小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
武蔵小杉駅東急東横線ほか
81

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

テラス武蔵小杉は売ったらいくら?参考査定価格

2,903万円 (57万円 / m²) 51.11m²の部屋

5,404万円 (70万円 / m²) 76.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

テラス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報

テラス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:-0.35%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
4,180万円 59.75m² 2LDK / 2階 2022年3月
2,798万円 51.11m² 2DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,898万円 51.11m² 2DK / 1階 2019年6月〜2019年7月
2,980万円 51.11m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年5月
3,180万円 51.11m² 2DK / 1階 2019年3月
3,380万円 76.97m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
3,680万円 76.97m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2010年3月
3,080万円 76.97m² 4DK / 3階 2009年9月〜2009年10月
3,180万円 76.97m² 4DK / 3階 2009年8月
3,380万円 76.97m² 4DK / 3階 2009年6月〜2009年7月
3,180万円 76.97m² 4DK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,903万円
買取 1,742万円 〜 2,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラス武蔵小杉は貸したらいくら?参考賃料

11.71万円 / 月 51.11m²の部屋

18.96万円 / 月 76.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラス武蔵小杉の賃料掲載履歴(1件)

テラス武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
武蔵小杉ニューライフ 3,310万円 〜 5,558万円 神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全67戸
武蔵小杉グリーンハイツ 3,556万円 〜 5,185万円 神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全24戸
サンビーム小杉サンビームマンション 1,895万円 〜 4,195万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
ユニーブル・小杉 3,103万円 〜 5,114万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全19戸
セピアハイム 2,302万円 〜 2,608万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町767 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
日商岩井第2武蔵小杉マンション 2,873万円 〜 3,823万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 1978年10月(築47年)
地上3階 / 全30戸
オレンジハイツ 2,579万円 〜 3,841万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全18戸
朝日多摩川マンション 1,926万円 〜 4,522万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-4 1978年10月(築47年)
地上7階 / 全92戸
ニックハイム新丸子 1,235万円 〜 3,330万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目651-1 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全79戸
プルミエ 3,213万円 〜 4,062万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井第三武蔵小杉マンション 1,982万円 〜 2,760万円 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズハイツ武蔵小杉 2,742万円 〜 5,153万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全53戸
多摩川サマリヤマンション 1,865万円 〜 2,312万円 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ハウス元住吉 3,483万円 〜 4,355万円 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全19戸
元住吉パークハイツ 3,066万円 〜 4,031万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全29戸
アステール・ナガセ 2,374万円 〜 2,733万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-33 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全18戸
シャルマン武蔵中原 2,570万円 〜 3,145万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全53戸
ハイホーム田園調布 4,383万円 〜 6,554万円 東京都大田区田園調布1丁目10-26 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全62戸
ネオコーポ田園調布 4,371万円 〜 6,757万円 東京都大田区田園調布1丁目10-1 1978年5月(築47年)
地上6階 / 全24戸
サンハイツ玉堤 1,641万円 〜 3,239万円 東京都世田谷区玉堤1丁目8-14 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション玉堤 2,312万円 〜 3,825万円 東京都世田谷区玉堤1丁目11-10 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全52戸
ハイネス尾山台 2,258万円 〜 2,830万円 東京都世田谷区玉堤1丁目13-1 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全22戸
花菱マンション 1,947万円 〜 4,470万円 東京都大田区田園調布南4-2 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全13戸
ベルテ田園調布 1,556万円 〜 4,652万円 東京都大田区田園調布本町42-25 1979年11月(築46年)
地上3階 / 全9戸
第一市川マンション 1,938万円 〜 2,458万円 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション田園調布 2,325万円 〜 3,336万円 東京都大田区田園調布1丁目7-20 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全24戸
尾山台ヒミコマンション 2,520万円 〜 3,420万円 東京都世田谷区玉堤1丁目27-7 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全18戸
子母口・サンビレッジA棟 2,444万円 〜 2,819万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
子母口・サンビレッジB棟 2,404万円 〜 2,790万円 神奈川県川崎市高津区子母口503 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全3戸
サン・ビーム子母口 747万円 〜 1,297万円 神奈川県川崎市高津区子母口576 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラス武蔵小杉の売却に強い不動産会社 18社

テラス武蔵小杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラス武蔵小杉から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
3.6
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
6.7
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社groove agent
物件から
11.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
12.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社TERASS
物件から
13.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社オールフォー
物件から
13.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
14.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
14.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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テラス武蔵小杉の物件概要

マンション名称 テラス武蔵小杉
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1
交通
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩10分
  • JR南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1978年6月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社黒川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

テラス武蔵小杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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更新日:2025年4月9日