神奈川県川崎市中原区木月大町15-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,089 万円 70.95m²の部屋
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5,089万円 （72万円 / m²） 70.95m²の部屋
〜6,013万円 （81万円 / m²） 73.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月大町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,897万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,844万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 5,089万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 5,035万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月大町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,089万円 (70.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 70万円 / m² |
ライフヴィラ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィラ元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 71.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,089万円 |
| 買取 | 3,054万円 〜 4,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.47万円 / 月 70.95m²の部屋
〜
20.48万円 / 月 73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフヴィラ元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヴィラ元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 18万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン祇園 | 3,953万円 〜 4,580万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィズ50 | 5,086万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 元住吉ガーデンハウス | 4,352万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-39 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・コーワ | 4,230万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンウィステリア2 | 2,655万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランコート武蔵小杉 | 3,520万円 〜 4,284万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-28 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レシオン武蔵小杉C棟 | 6,797万円 〜 8,222万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-26 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全161戸 |
| マイキャッスル武蔵小杉 | 3,066万円 〜 5,314万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町16-44 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| レシオン武蔵小杉B棟 | 6,108万円 〜 7,363万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,045万円 〜 6,820万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| 元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,813万円 〜 7,289万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レシオン武蔵小杉A棟 | 7,076万円 〜 8,525万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町17-39 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全166戸 |
| RUSSE武蔵小杉 | 6,776万円 〜 8,275万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティークレスト元住吉 | 1,756万円 〜 2,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原第5 | 3,386万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-2 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| M・Kカーム | 3,035万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,561万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| リビン元住吉 | 1,631万円 〜 3,746万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,628万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートパストラル | 3,417万円 〜 4,207万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目7-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュワイユ住吉 | 4,146万円 〜 5,983万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| CCK230 | 2,691万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目19-14 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラティア | 3,860万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラガール元住吉 | 1,721万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハウス武蔵小杉 | 3,709万円 〜 6,208万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-30 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| CAME5 | 1,819万円 〜 4,347万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテ鹿島 | 2,158万円 〜 5,143万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,237万円 〜 6,683万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャンブレ元住吉.2 | 3,602万円 〜 4,730万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-41 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス元住吉 | 4,746万円 〜 5,400万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ライフヴィラ元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月大町15-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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