神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,648 万円 24.84m²の部屋
〜4,422 万円 36.64m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,648万円 （107万円 / m²） 24.84m²の部屋
〜4,422万円 （121万円 / m²） 36.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,400万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,331万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,262万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,648万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 2,517万円 |
| 10年後(築30年) | 90.1％ | 2,386万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (24.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 107万円 / m² | 70万円 / m² |
Kフレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 24.84m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 36.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Kフレックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKフレックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 36.66m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベレール元住吉 | 1,962万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| クイーンシティ元住吉2 | 2,695万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ元住吉 | 2,696万円 〜 4,673万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・ベル元住吉 | 1,604万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-5 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| Arcadia.K | 1,879万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 2,432万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlleroLuna420 | 2,412万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴォーグ元住吉 | 2,223万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| 川崎櫓橋マンション | 2,314万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,438万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・ドラード | 2,962万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,567万円 〜 8,080万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシャリオ | 2,506万円 〜 2,996万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークヒルズ元住吉 | 2,086万円 〜 3,337万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 元住吉アートフラッツ | 2,330万円 〜 7,673万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
| クラウドコートフタバ.T | 1,809万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目4-28 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,093万円 〜 2,659万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYCパレス元住吉 | 2,452万円 〜 4,518万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート元住吉 | 5,876万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラッサ元住吉 | 2,493万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルス元住吉 | 1,920万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリフィン・元住吉 | 1,827万円 〜 2,074万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビージェネティックマンション | 1,838万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カレント・リュウスイ | 2,282万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,366万円 〜 8,944万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MK54 | 1,271万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-11 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファインフィールド | 1,297万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-14 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーベル元住吉プレクシード | 5,626万円 〜 7,568万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全166戸 |
| HYGGE | 1,537万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VILLENEUVE | 1,313万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目34-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Kフレックス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【外観】外観
3/10
【エントランス】エントランス
4/10
【周辺】元住吉駅 徒歩1分。 80m
5/10
【周辺】BEAMS武蔵小杉 徒歩16分。 1270m
6/10
【周辺】大野屋元住吉店 徒歩5分。 400m
7/10
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 徒歩6分。 420m
8/10
【周辺】Tomo’s 徒歩2分。 140m
9/10
【周辺】トモズ元住吉西口店 徒歩6分。 420m
10/10| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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