価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,080 万円 16.79m²の部屋
〜1,454 万円 19.68m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,080万円16.79m²の部屋64万円 / m²
〜1,454万円19.68m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンスピリッツ元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.72万円16.79m²の部屋
〜7.55万円19.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバンスピリッツ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】★マックスバリュエクスプレス★ 308m
【周辺】★大野屋★ 472m
【周辺】★セブンイレブン★ 80m
【周辺】★ファミリーマート★ 137m
【周辺】★トモズエクスプレス★ 210m
【周辺】★関東労災病院★ 434m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホウアンズハウス | 1,614万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンミール元住吉 | 1,158万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-3 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全55戸 |
サイトウハウス3 | 1,547万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-16 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・ナカダ | 1,881万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目18-14 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィラ・カーエム木月 | 2,219万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-10 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バサラマンション | 4,321万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目19-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモコート | 2,038万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-32 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク元住吉 | 1,690万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルアメジスト2 | 1,366万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目11-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン高村 | 1,539万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-34 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーゼふかざわ | 2,037万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートドオルウチダ | 1,504万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目32-22 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーヴェルステージ元住吉アルファ | 1,602万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
伊勢町メゾンたちばな | 2,541万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5-17 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全2戸 |
木月住吉団地1号棟 | 5,885万円 〜 6,740万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町23-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル元住吉 | 699万円 〜 909万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-7 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
木月住吉団地2号棟 | 5,714万円 〜 7,058万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町23-2 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デューク中山 | 4,475万円 〜 5,227万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-6 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ステラマリス | 2,124万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目5-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクサハイツ元住吉 | 1,179万円 〜 1,444万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目25-12 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アートイン元住吉 | 1,222万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町13-37 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
喜美代コーポ5 | 1,495万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目7-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 2,324万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー小杉 | 3,571万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪277 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル永塚 | 1,670万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目10-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 755万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪180-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
元住吉南パーク・ホームズ | 3,760万円 〜 6,042万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全73戸 |
アネックス | 1,899万円 〜 4,702万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス元住吉 | 3,694万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町3-20 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二コーポ代田 | 1,148万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿42-22 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
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