この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,546 万円 54.11m²の部屋
〜8,131 万円 84.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,546万円54.11m²の部屋84万円 / m²
〜8,131万円84.06m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,236万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,195万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,987万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 3,778万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,546万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,502万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 4,278万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 4,055万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,546万円 (54.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス元住吉パーソナルコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,980万円 | 84.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,546万円 |
買取 | 2,728万円 〜 3,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.09万円54.11m²の部屋
〜25.51万円84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス元住吉パーソナルコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
17.5万円 / 月 | 54.11m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
23万円 / 月 | 84.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス元住吉パーソナルコンフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】「元住吉」にある約84m2の物件を販売開始!老舗から流行りのお店が並ぶ、モトスミ・ブレーメン通りから一本入ったところにあるマンションです。
【外観】【外観写真】元住吉駅徒歩3分!近隣に木月公園と住吉西公園があり、お子様の外遊びも楽しむことができる住環境があります。
【エントランス】【エントランス】小学校が徒歩5分圏内のところにあります。お子様を安心して学校に通わせることが出来ますね。保育園も目の前にあります。
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場入口】
【周辺】ファミリーマート川崎元住吉店 180m
【周辺】セブンイレブン川崎元住吉店 390m
【周辺】トモズ元住吉店 130m
【周辺】OONOYA元住吉店 90m
【周辺】からやま元住吉店 230m
【周辺】タリーズコーヒー元住吉駅店 300m
【周辺】川崎市立今井中学校 1360m
【周辺】川崎市立住吉小学校 520m
【周辺】あおいろ保育園 10m
【周辺】川崎ブレーメン通郵便局 120m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AlleroLuna420 | 2,409万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
クイーンシティ元住吉2 | 2,687万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Belledemeure | 3,321万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ドラード | 2,956万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉 | 1,822万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カレント・リュウスイ | 2,289万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
元住吉アートフラッツ | 2,350万円 〜 7,800万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
Kフレックス | 2,638万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-21 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,339万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターフィールド | 2,529万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,093万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,372万円 〜 9,045万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベレール元住吉 | 1,960万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル元住吉プレクシード | 5,605万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全166戸 |
川崎櫓橋マンション | 2,307万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BECK元住2A | 2,030万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-12 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNRISE2 | 2,103万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,361万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ラ・ベル元住吉 | 1,598万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-5 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
ウェルス元住吉 | 1,937万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートA棟 | 5,357万円 〜 6,409万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 5,252万円 〜 6,644万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
プルミエール | 2,430万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Arcadia.K | 1,883万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアリス元住吉 | 5,221万円 〜 6,449万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョワイユ祐里 | 1,795万円 〜 2,057万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート元住吉 | 5,860万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン中ノ町 | 1,708万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-3 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビージェネティックマンション | 1,848万円 〜 5,155万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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