この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1374-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,849 万円 59.67m²の部屋
〜6,360 万円 64.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,849万円59.67m²の部屋81万円 / m²
〜6,360万円64.22m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上丸子山王町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上丸子山王町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,585万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,487万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,849万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,746万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区上丸子山王町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,849万円 (59.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵小杉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 59.67m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5,498万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5,598万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
5,798万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
5,998万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
5,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
5,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
5,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年6月 |
5,380万円 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,180万円 | 62.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
5,280万円 | 62.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
5,480万円 | 62.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,490万円 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
3,880万円 | 64.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3,390万円 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,849万円 |
買取 | 2,909万円 〜 3,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.25万円59.67m²の部屋
〜18.7万円64.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武蔵小杉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵小杉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
16万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
15万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
16.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
16万円 / 月 | 64.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
16.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション武蔵小杉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション武蔵小杉東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1374-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランスホール
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ武蔵小杉2 | 4,206万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
キャッスルコンフォート | 4,651万円 〜 5,375万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1710-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス武蔵小杉2 | 3,966万円 〜 5,367万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アルステージ新丸子 | 3,776万円 〜 4,861万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
菱和パレス武蔵小杉 | 1,466万円 〜 1,842万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
アーバンステートK | 1,347万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
クリオ武蔵小杉壱番館 | 3,708万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
マイキャッスル武蔵小杉2 | 3,158万円 〜 5,422万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-8 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
グランレーブ新丸子 | 4,390万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
グリーンプラザ新丸子 | 4,068万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴィルヌーブ新丸子 | 3,591万円 〜 6,147万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 |
1995年11月(築30年) 地上12階 / 全70戸 |
イーストコート | 1,583万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロミネンス新丸子 | 1,600万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント新丸子2 | 5,041万円 〜 8,665万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
クレッセント新丸子3 | 6,117万円 〜 7,044万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
ディアコート | 3,562万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1772 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロワールエイコー | 2,985万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーノ大南 | 2,385万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1908-13 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
サンステージ木内 | 3,866万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドレカン | 1,494万円 〜 1,741万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメゾンマエダ2 | 4,022万円 〜 4,801万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
マイキャッスル新丸子2 | 4,897万円 〜 5,598万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全19戸 |
オエステ新丸子 | 1,860万円 〜 4,376万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥール新丸子 | 2,262万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町737 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ガーラ武蔵小杉 | 1,287万円 〜 1,714万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-11 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
アベニオ新丸子 | 3,627万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉 | 4,681万円 〜 8,021万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
パフィン755 | 1,778万円 〜 2億 1,844万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
ボヌール武蔵小杉 | 5,324万円 〜 6,497万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-3 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
スプリングス新丸子 | 1,782万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください