神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,461 万円 22.06m²の部屋
〜3,825 万円 47.39m²の部屋
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1,461万円 （66万円 / m²） 22.06m²の部屋
〜3,825万円 （81万円 / m²） 47.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区上新城)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,385万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,356万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,461万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 1,430万円 |
このマンションと、川崎市中原区上新城の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (22.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 69万円 / m² |
幸伸市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 22.06m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 47.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幸伸市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸伸市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.39m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.06m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワウィスタリア | 1,416万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ11 | 1,811万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,807万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,498万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| メディアS.D | 1,417万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 4,959万円 〜 6,438万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| フォンテーヌイノウエ | 3,530万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,313万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,464万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,285万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ | 1,344万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| MIACASA新城 | 3,691万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ武蔵新城六番館 | 3,851万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,249万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール武蔵新城 | 1,777万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 4,163万円 〜 6,029万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレッセント武蔵新城2 | 3,949万円 〜 5,663万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| シティライフ第10天神前 | 2,411万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペアシティ2 | 3,796万円 〜 4,731万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークサイド | 3,193万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス宝寿 | 3,047万円 〜 7,698万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| バーデンプレイス | 3,194万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KMプラーザ | 3,069万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 4,775万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-27 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,626万円 〜 5,589万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ハーベスト新城 | 2,764万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目4-24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリエ武蔵新城 | 3,692万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール新城 | 1,269万円 〜 3,244万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミークス武蔵新城 | 3,871万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール武蔵新城 | 3,126万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 幸伸市川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】サンクス130m
2/7
【周辺】マルエツ150m
3/7
【周辺】川崎新城郵便局240m
4/7
【周辺】トモズ210m
5/7
【周辺】横浜銀行110m
6/7
【周辺】ダイソ－190m
7/7| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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