神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,301 万円 20.05m²の部屋
〜2,961 万円 37.45m²の部屋
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1,301万円 （65万円 / m²） 20.05m²の部屋
〜2,961万円 （79万円 / m²） 37.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,402万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,329万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,301万円 |
| 5年後(築30年) | 94.8％ | 1,233万円 |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (20.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 70万円 / m² |
ルミナス大門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 20.05m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 37.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス大門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス大門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.45m² | 2K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.45m² | 2K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.45m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.45m² | 2K / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.48m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.86m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 37.45m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンブライト | 1,390万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| マイキャッスル武蔵新城2 | 3,875万円 〜 5,993万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,498万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| ロワウィスタリア | 1,416万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,807万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| メディアS.D | 1,417万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,313万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,304万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,441万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全266戸 |
| グランシャリオ | 1,820万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,161万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全266戸 |
| プロシード上小田中 | 1,851万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,499万円 〜 6,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全266戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,537万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,337万円 〜 5,943万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,249万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ秋山8 | 2,968万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージY'S | 1,372万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ武蔵新城 | 4,040万円 〜 6,813万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全123戸 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,664万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルミエール武蔵新城 | 1,777万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート中原 | 1,507万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-11 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ウェルネス宝寿 | 3,047万円 〜 7,698万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティライフ第10天神前 | 2,411万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ペアシティ2 | 3,796万円 〜 4,731万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ガーデンホーム武蔵中原 | 3,002万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 3,628万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| セザール等々力緑地 | 3,731万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランヒルズ武蔵新城 | 4,754万円 〜 6,466万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| エトワール武蔵新城 | 3,126万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス大門 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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