この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,241 万円 67.2m²の部屋
〜6,905 万円 92m²の部屋
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コスモステージ武蔵新城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,690万円 |
78.57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,241万円67.2m²の部屋63万円 / m²
〜6,905万円92m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,913万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,863万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,612万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,241万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,198万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,981万円 | 93.9% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,241万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージ武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 78.57m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
5,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6,690万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,990万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
4,090万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4,780万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,780万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,880万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,980万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,980万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
4,080万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
4,180万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
4,280万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
3,688万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
3,580万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3,688万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,580万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,490万円 | 75.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,241万円 |
買取 | 2,545万円 〜 3,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.71万円67.2m²の部屋
〜18.4万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモステージ武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージ武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモステージ武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.35%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモステージ武蔵新城 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】【コスモステージ武蔵新城】☆専用庭☆専用使用権付き駐車場。☆78.57平米 3LDK☆専用庭は29.7平米☆テラス10.8平米室内は専門業者による「ハウスクリーニング」を施工♪
【エントランス】物件エントランスは、雨に濡れない車寄せがございます。ご家族様の送迎や、お買物荷物の出し入れの際も、雨に濡れずスムーズです。
【周辺】ライフ宮内二丁目店まで501m
【周辺】サンドラッグ川崎宮内店まで364m
【周辺】ローソン川崎宮内2丁目店まで228m
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで1200m
【周辺】業務スーパー武蔵新城店まで887m
【周辺】宮内幼稚園まで749m
【周辺】川崎市立大谷戸小学校まで623m
【周辺】川崎市立西中原中学校まで1600m
【周辺】川崎宮内郵便局まで251m
築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,758万円 〜 4,493万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
コーポ秋山8 | 3,077万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール等々力緑地 | 3,728万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,395万円 〜 5,121万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
コンフォール23 | 3,011万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,459万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,261万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
サンブライト | 1,436万円 〜 1,902万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,578万円 〜 7,030万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
ルミナス大門 | 1,343万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
マイキャッスル武蔵新城2 | 3,958万円 〜 5,911万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,605万円 〜 6,215万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
グランシャリオ | 1,885万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
プロシード上小田中 | 1,915万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,479万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全89戸 |
ステラ石井2 | 1,443万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,054万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,334万円 〜 4,566万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
ランドオアシスヒロ | 1,813万円 〜 7,998万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート中原 | 1,524万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-11 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンドゥフルール | 1,665万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア武蔵新城 | 3,821万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド | 3,557万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
ガーデンヒルズ等々力 | 3,318万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-25 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ武蔵新城 | 4,171万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
ガーデンホーム武蔵中原 | 2,782万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
フォンテーヌ21 | 1,580万円 〜 7,457万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
プレジール北見 | 3,423万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランヴェール等々力緑地 | 3,648万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
プリンス春日 | 3,296万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
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