神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,754 万円 77.33m²の部屋
〜6,466 万円 85.2m²の部屋
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グランヒルズ武蔵新城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヒルズ武蔵新城の売却に役立つ情報をチェック！
グランヒルズ武蔵新城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
77.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,754万円 （61万円 / m²） 77.33m²の部屋
〜6,466万円 （76万円 / m²） 85.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,931万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,881万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 4,626万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,754万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 4,706万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 4,460万円 |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,754万円 (77.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 70万円 / m² |
グランヒルズ武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 77.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 4,280万円 | 85.92m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 4,280万円 | 85.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,754万円 |
| 買取 | 2,853万円 〜 3,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.5万円 / 月 77.33m²の部屋
〜
18.64万円 / 月 85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズ武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズ武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザールガーデン武蔵新城 | 3,628万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| ハイホーム武蔵新城 | 4,095万円 〜 6,654万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレジール北見 | 3,282万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポフレンド2 | 1,426万円 〜 1,868万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目12-16 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,499万円 〜 6,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全266戸 |
| D'クラディア武蔵新城 | 3,734万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,161万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全266戸 |
| グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,441万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全266戸 |
| ウィンパレス参番館 | 2,055万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全73戸 |
| チェリオ・聖 | 2,248万円 〜 5,183万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・7 | 1,072万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,433万円 〜 5,869万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| セシーズ・イシイ17 | 1,721万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-10 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ランドオアシスヒロ | 1,766万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-10 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ石井2 | 1,406万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,664万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| プリマヴェーラスギヤマ | 1,650万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵新城 | 4,523万円 〜 6,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全73戸 |
| サンブライト | 1,390万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンボナール溝ノ口 | 1,225万円 〜 1,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルヴァーン武蔵新城 | 1,417万円 〜 1,778万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ・2 | 1,341万円 〜 1,687万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-37 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーアイ.アムール | 4,510万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミナス大門 | 1,301万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモステージ武蔵新城 | 4,040万円 〜 6,813万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全123戸 |
| クレッセント二子多摩川5 | 3,574万円 〜 6,472万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 5,130万円 〜 6,276万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全91戸 |
| フォンテーヌ21 | 1,537万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| マイキャッスル武蔵新城2 | 3,875万円 〜 5,993万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 3,954万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヒルズ武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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