価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区今井西町1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,997 万円 44.33m²の部屋
〜4,639 万円 86.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,997万円44.33m²の部屋45万円 / m²
〜4,639万円86.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小杉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,480万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,680万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,580万円 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,680万円 | 86.56m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 62.42m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,080万円 | 62.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,780万円 | 86.56m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2,850万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,980万円 | 86.56m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,590万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,599万円 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,550万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,580万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,690万円 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,780万円 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,580万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,760万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,780万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
2,780万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,280万円 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,980万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
2,080万円 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,180万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.03万円44.33m²の部屋
〜23.33万円86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵小杉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵小杉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月 |
16万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 44.33m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 44.33m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 1階 | 2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.44m² | 3K / 2階 | 2011年6月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武蔵小杉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武蔵小杉ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-29 |
交通 |
|
【外観】外観:東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩16分です
【外観】外観:新規リノベーション済みで気持ちよく新生活をスタートできます
【周辺】外観:南向きで専用庭付きのお部屋です
【周辺】周辺環境:駅 1200m 武蔵小杉駅 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:駅 640m 武蔵中原駅 南武線「武蔵中原」駅まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:スーパー 60m 生鮮館タイガ川崎中原店 生鮮館タイガ川崎中原店まで徒歩1分
【周辺】周辺環境:スーパー 640m 肉のハナマサ 川崎中原店 肉のハナマサ 川崎中原店まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:公園 1500m 等々力緑地 等々力緑地まで徒歩19分
築年月(築年数) | 1974年5月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックハイム武蔵小杉 | 2,414万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-31 |
1972年11月(築53年) 地上7階 / 全61戸 |
御殿マンション | 1,332万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目973 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉マンション | 1,491万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 |
1973年10月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
フルールエイト | 2,482万円 〜 3,172万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-12 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全17戸 |
武蔵小杉サマリヤマンション | 2,642万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全22戸 |
ハイツ武蔵小杉 | 1,595万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全34戸 |
武蔵小杉マンション | 2,630万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目2-1 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全84戸 |
第2市川マンション | 1,581万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町4-10 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポ新丸子 | 2,239万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796-3 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全21戸 |
マンション第一多摩川苑 | 2,238万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全46戸 |
八雲マンション | 2,209万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目14-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全56戸 |
元住吉マンション | 3,852万円 〜 5,541万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町22-10 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全113戸 |
マンション第二多摩川苑 | 1,225万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-1 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全41戸 |
玉堤マンション | 874万円 〜 4,529万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23 |
1974年1月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
田園フラワーホーム | 1,041万円 〜 1,940万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 |
1976年5月(築49年) 地上6階 / 全75戸 |
新城弥生コーポ | 1,080万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全28戸 |
新城コーポ | 1,447万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全28戸 |
三田玉堤第2コーポ | 1,360万円 〜 1,740万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-25 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全23戸 |
ニチモ日吉第5コーポラス | 1,381万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全106戸 |
フラット田園調布 | 2,662万円 〜 9,943万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-3 |
1972年7月(築53年) 地上12階 / 全79戸 |
シーアイマンション田園調布 | 6,586万円 〜 7,702万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-14 |
1974年11月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
三田玉堤コーポB棟 | 975万円 〜 1,740万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-19 |
1975年11月(築50年) 地上3階 / 全20戸 |
三田玉堤コーポA棟 | 863万円 〜 1,538万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-18 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
市ノ坪住宅 | 2,111万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪581-1 |
1974年3月(築51年) 地上16階 / 全600戸 |
日吉陽光ハイツ | 2,426万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目5-26 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
東建多摩川マンション | 1,979万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全69戸 |
田園調布愛和マンション | 1,009万円 〜 1,788万円 | 東京都大田区田園調布1丁目5-7 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
マンション久が原 | 1,345万円 〜 3,028万円 | 東京都大田区西嶺町25-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南多摩川ハイツ | 3,091万円 〜 7,569万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全27戸 |
田園調布アビタシオン | 4,216万円 〜 7,448万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目11-11 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
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