価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区今井上町3-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,344 万円 43.69m²の部屋
〜3,902 万円 59.76m²の部屋
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
親切・丁寧に対応致します。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
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ニックハイム武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
59.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
59.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,344万円43.69m²の部屋54万円 / m²
〜3,902万円59.76m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,098万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,599万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,699万円 | 48.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,899万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,980万円 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
3,180万円 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
2,490万円 | 48.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,590万円 | 48.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,690万円 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,380万円 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
2,580万円 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,980万円 | 59.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
2,580万円 | 59.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,980万円 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2,280万円 | 59.76m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,490万円 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,580万円 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,980万円 | 48.06m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,344万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.61万円43.69m²の部屋
〜14.44万円59.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-31 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「武蔵小杉」駅まで、徒歩9分の立地です♪
【外観】令和2年に大規模修繕工事済み! 総戸数61戸です♪
【エントランス】東急コミュニティーへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【地図】川崎市中原区今井上町3-31
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 310m 今井小学校
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵小杉ハイツ | 2,065万円 〜 4,723万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-29 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全128戸 |
武蔵小杉マンション | 1,510万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 |
1973年10月(築51年) 地上3階 / 全21戸 |
武蔵小杉サマリヤマンション | 2,671万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全22戸 |
ハイツ武蔵小杉 | 1,570万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
1972年6月(築53年) 地上11階 / 全38戸 |
コーポ新丸子 | 2,111万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796-3 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全21戸 |
マンション第一多摩川苑 | 2,271万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650 |
1973年11月(築51年) 地上8階 / 全46戸 |
ニュー玉川マンション | 2,055万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全80戸 |
玉堤マンション | 872万円 〜 4,547万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23 |
1974年1月(築51年) 地上3階 / 全12戸 |
中銀田園調布マンション | 2,473万円 〜 3,889万円 | 東京都大田区田園調布南13-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全53戸 |
ニューハイツ田園調布 | 2,758万円 〜 6,540万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-23 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全74戸 |
フラット田園調布 | 2,669万円 〜 9,850万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-3 |
1972年7月(築53年) 地上12階 / 全78戸 |
コンド田園調布 | 1,878万円 〜 6,813万円 | 東京都大田区田園調布本町40-12 |
1971年12月(築53年) 地上12階 / 全89戸 |
シーアイマンション田園調布 | 6,594万円 〜 7,623万円 | 東京都大田区田園調布1丁目12-14 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
多摩リバーサイドハウス | 3,912万円 〜 7,024万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目39-1 |
1971年8月(築53年) 地上14階 / 全126戸 |
市ノ坪住宅 | 1,974万円 〜 3,020万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪581-1 |
1974年3月(築51年) 地上16階 / 全600戸 |
ニチモ日吉第5コーポラス | 1,388万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全106戸 |
田園調布スカイハイツ | 2,612万円 〜 4,564万円 | 東京都大田区田園調布本町45-7 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全140戸 |
マンション久が原 | 1,335万円 〜 2,992万円 | 東京都大田区西嶺町25-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新城弥生コーポ | 1,071万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全28戸 |
田園調布愛和マンション | 997万円 〜 1,766万円 | 東京都大田区田園調布1丁目5-7 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
南多摩川ハイツ | 3,076万円 〜 7,500万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全27戸 |
シャンボール田園調布 | 1,082万円 〜 2,050万円 | 東京都大田区田園調布本町46-5 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全41戸 |
日吉ガーデニアフラッツ | 1,814万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉1丁目2-9 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション泉シャトー | 672万円 〜 1,907万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町25 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全39戸 |
新城コーポ | 1,522万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全28戸 |
田園ロイヤルハイツ | 823万円 〜 3,105万円 | 東京都大田区田園調布2丁目39-10 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全15戸 |
久が原台スカイマンション | 3,247万円 〜 4,616万円 | 東京都大田区西嶺町9-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全41戸 |
日吉第2ハイムA棟 | 2,186万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目2 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全237戸 |
ビュラ田園調布 | 1,992万円 〜 4,377万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
ドミシール田園 | 2,383万円 〜 7,286万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目22-10 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全29戸 |
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