価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,457 万円 73.5m²の部屋
〜4,243 万円 78.55m²の部屋
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ハウス元住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
78.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,457万円73.5m²の部屋47万円 / m²
〜4,243万円78.55m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 78.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
3,580万円 | 78.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,680万円 | 78.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
2,980万円 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
2,780万円 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
2,180万円 | 49.27m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,457万円 |
買取 | 2,074万円 〜 2,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.67万円73.5m²の部屋
〜15.96万円78.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウス元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 |
交通 |
|
【周辺】東急東横線『元住吉』駅 960m 「渋谷」まで22分、「横浜」まで18分という好アクセス。おしゃれな街「自由が丘」にも8分で。
【周辺】モトスミブレーメン通り商店街 650m 全長約550m、約180店舗が建ち並ぶ商店街。お洒落な新しいお店から懐かしい雰囲気のお店まで。
【周辺】マルエツ元住吉店 600m ブレーメン通り沿いにあり、深夜まで営業しているのでお帰りが遅い方もお買物ができて大変便利です。
【周辺】川崎市立下小田中小学校 750m
【周辺】川崎市立井田中学校 350m
【周辺】長寿保育園 750m 子供たちのいろいろな気持ちに保育者が寄り添うことで、信頼関係を築いていきます。
【周辺】井田杉山町北公園 550m 広さもちょうど良く、子供が喜ぶ遊具もあり遊びやすい公園です。
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院 1300m 24時間救急医療を実践、地域医療連携にも力を注ぎ高度医療、二次救急を重視した急性期型の総合病院。
【周辺】JR南武線・東急東横線『武蔵小杉』駅 1360m 都心・横浜方面への通勤通学に便利なビッグターミナル。
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
元住吉パークハイツ | 3,040万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
日商岩井第三武蔵小杉マンション | 1,964万円 〜 2,692万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ小田中 | 1,763万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目29-1 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
井田ハイツ | 960万円 〜 1,098万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町40-8 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉グリーンハイツ | 3,503万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
アステール・ナガセ | 2,336万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-33 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス武蔵小杉 | 2,608万円 〜 7,088万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2-1 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全78戸 |
武蔵小杉ニューライフ | 3,083万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全67戸 |
プルミエ | 3,118万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
オレンジハイツ | 2,497万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
テラス武蔵小杉 | 2,859万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全19戸 |
子母口・サンビレッジB棟 | 2,328万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全3戸 |
子母口・サンビレッジA棟 | 2,363万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井第2武蔵小杉マンション | 2,870万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
サンビーム小杉サンビームマンション | 1,858万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル・小杉 | 3,030万円 〜 4,915万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
月村マンションNo.10 | 1,997万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-18 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアハイム | 2,202万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町767 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ武蔵小杉 | 2,839万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全53戸 |
ラポール新丸子 | 965万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
マイキャッスル日吉 | 2,552万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目16-17 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
日吉レジデンス | 1,442万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目13-19 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴィラクボゲン | 1,613万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-25 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元住吉ガーデンハイツ | 2,685万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10-3 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
朝日多摩川マンション | 1,900万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-4 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全92戸 |
シャルマン武蔵中原 | 2,564万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
日吉スカイハイツ | 2,012万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上2階 / 全4戸 |
レジデンシャル新川崎 | 1,785万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-7 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵中原ローヤルパレス | 2,998万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
セシーズイシイ2 | 1,717万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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